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三方房产抵债协议书(精选3篇)--第1页
三方房产抵债协议书（精选3篇）
三方房产抵债篇1
甲方：
法定代表人：
住所地：
乙方：
法定代表人：
住所地：
丙方：
法定代表人：
住所地：
鉴于：
1、甲、乙双方于_________年____月____日签订了《镇江中南锦园
二组团园林景观绿化工程》，目前甲方对乙方就该合同项下工程负有
到期债务人民币___元未予偿付;
2、乙、丙双方于_________年____月____日签订了《采购合同》，
目前乙方对丙方就该合同项下货物负有到期债务人民币___元未予偿付。
现就甲方拟将其开发的具备销售条件的房屋出售给丙方，以该购
房款抵销甲、乙、丙三方之间互负债务的事宜，经三方充分协商，达
成如下协议：
一、甲方将其开发的位于镇江市京口区清平路中南御锦城期栋的
号房出售给丙方以该购房款抵偿甲方应付给乙方的相应工程款，同时，
乙、丙方同意上述房屋应付给甲方的购房款与乙方应付给丙方的货款
相应冲抵，即甲乙丙三方按本协议第三条确认的债务互相冲抵，未冲
抵部分按本协议第六条执行。
二、上述房屋为商品房壹套房。本协议项下抵债房屋房号为号，
建筑面积___平方米，作价人民币___元。
三、甲乙丙三方同意按上述房屋的作价冲抵相应欠款，即冲抵甲
方对乙方的工程欠款人民币___元，冲抵乙方对丙方的货物欠款人民币
三方房产抵债协议书(精选3篇)--第1页
三方房产抵债协议书(精选3篇)--第2页
___元。
四、本协议签订后30天内，丙方应与甲方签订上述房屋的商品房，
房款以欠款充抵，乙方无须向甲方另行支付任何形式的购房款。同时
甲方不得再将上述房屋转让、转租、转借他人。
五、本协议签订后，即视为丙方已向甲方支付了冲抵款等额的购
房款、甲方已向乙方支付了冲抵款等额的工程款以及乙方已向丙方支
付了冲抵款等额的货款。甲、乙、丙三方之间就本协议项下债权债务
即告结清，三方互不追究责任。
六、如果上述冲抵款项不足以支付全额购房款，则剩余购房款人
民币元由丙方在签订商品房买卖合同之日起天内以方式支付给甲方，
如甲方与丙方在上述房屋的商品房买卖合同中另有约定的，以甲、丙
双方约定为准，与乙方无关。
七、在签订上述房屋的商品房买卖合同时，甲方应向丙方开具总
额为人民币___元的购房款发票，乙方应向甲方开具总额为人民币___元
的工程款发票，丙方应向乙方开具总额为人民币___元抵偿款项的货款
发票。如果丙方还有剩余购房款需支付的，则由甲方在收款时直接开
具给丙方。
八、甲方与丙方签订上述房屋的商品房买卖合同后，有关上述房
屋的过户、使用等按法律规定需交纳的税费等其他费用、办理相关手
续及发生的一切责任风险，均由甲、丙方依法各自承担，与乙方无关。
九、甲方保证上述房屋所有手续均合法，且具备销售条件、不存
在包括抵押、查封等在内的任何权利纠纷，否则乙方有权单方解除本
协议，要求甲方立即支付上述工程欠款及按《镇江中南锦园二组团园
林景观绿化工程》合同约定承担各项违约责任，并赔偿由此造成乙方
的全部经济损失。
十、如上述房屋所在土地、在建工程已由甲方向银行设立贷款抵
押，甲方应如实告知，并且在甲方与丙方签订上述房屋的商品房买卖
合同之前解除。
十一
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