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《民法典》知识问答第5期（物权编）

1.关于自然资源，下列说法正确的是（）【多选题】*

A.国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组

织、个人依法可以占有、使用和收益。(正确答案)

B.国家实行一切自然资源都有偿使用的制度。

C.依法取得的探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利受

法律保护。(正确答案)

D.用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环

境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。(正确答案)

答案解析：《民法典》第324条、325条、326条、329条。第325条：国家实行

自然资源有偿使用制度，但是法律另有规定的除外。

2.关于居住权，下列说法正确的是（）【多选题】*

A.设立居住权，当事人可以采用口头形式订立居住权合同。

B居住权不得转让、继承。(正确答案)

C.可以通过遗嘱方式设立居住权。(正确答案)

D.设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。(正确答案)

答案解析：《民法典》第367条、369条、第371条。第367条：设立居住权，当

事人应当采用书面形式订立居住权合同。

3.判断：土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基

地使用权等用益物权时，该土地所有权人继续享有或者负担已经设立的地役权。

（）【单选题】[单选题]*

A.正确(正确答案)

B.错误

答案解析：《民法典》第378条

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4.关于地役权，下列说法正确的是（）【多选题】*

A.设立地役权，当事人可以采用口头形式订立地役权合同。

B.供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其不动产，不得妨害地役权

人行使权利。(正确答案)

C.供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部

分涉及地役权的，地役权对受让人具有法律约束力。(正确答案)

D.地役权人违反法律规定或者合同约定，滥用地役权的，供役地权利人有权解除地

役权合同，地役权消灭。(正确答案)

答案解析：《民法典》第373条、375条、383条、384条。第373条：设立地役

权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。

5.判断：主债权消灭会导致担保物权消灭。（）【单选题】[单选题]*

A.正确(正确答案)

B.错误

答案解析：《民法典》第393条：有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债

权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保

物权消灭的其他情形。

6.关于抵押权，下列说法正确的是（）【多选题】*

A.债务人或者第三人可以将其有权处分的海域使用权进行抵押。(正确答案)

B.企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材

料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权

的情形，债权人有权就财产确定时的动产优先受偿。(正确答案)

C.乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。(正确答案)

D.设立抵押权，当事人可以采用口头形式订立抵押合同。

答案解析：《民法典》第395条、396条、398条、400条。第400条：设立抵押

权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

7.判断：第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分

债务的，担保人不再承担相应的担保责任。（）【单选题】[单选题]*

A.正确(正确答案)

《民