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北京市家庭居室装饰装修工程施工合同

(2003版)

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

合同编号:

北京市工商行政管理局监制

_____年三月修订

使用说明

1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此

版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。

2、工程承包方(乙方)，应当具备工商行政管理部门核发的营业执

照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。

3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双

方各执一份;凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份(甲、乙双

方及市场主办单位各执一份)。

4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等

前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

5、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成，

经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。

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6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》

上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收

合格。

7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工

程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。

粘贴印花税票处

北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款

发包方(以下简称甲方)：

委托代理人(姓名)：民族：

住所：身份证号：

联系电话：手机号：

承包方(以下简称乙方)：

营业执照号：

住所：

法定代表人：联系电话：

委托代理人：联系电话：

建筑资质等级证书号：

本工程设计人：联系电话：

施工队负责人：联系电话：

依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，

结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商

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一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工

程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：

1.2工程装饰装修面积:

1.3工程户型:

1.4工程内容及做法(见报价单和图纸);

1.5工程承包，采取下列第种方式:

(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、

三)。

1.6工程期限日(以实际工作日计算);

开工日期____年____月____日;

竣工日期____年____月____日。

1.7工程款和报价单

(1)工程款:本合同工程造价为(人民币)

金额大写:

(2)报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，

根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合

同的附件。

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(3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定

工程价款的根据。

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核

批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓

名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

3.1施工图纸采取下列第种方式提供：

(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价

计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。

(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控

制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符

合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的要求。

3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计