装饰装修工程淋浴间止水、防渗漏施工工艺.pdfVIP

装饰装修工程淋浴间止水、防渗漏施工

工艺

第一节前言

建筑装饰行业空间逐渐变小，企业之间的竞争愈发激烈，在此大环境下，对

标行业一流企业，比学赶超，敢于尝试使用新型工艺解决质量通病痛点，打造真

正意义上的“防水零返修酒店工程”是快速提升工程质量、提升整体竞争力的可

靠保障。

在降本增效的大环境下，敢于使用新工艺替代传统经验上的老思路旧做法，

避免了由于材料性能缺陷、工艺不完善导致后期产生的维修、返工造成的浪费，

在很大程度上直接降低了工程成本，也达到了非常可观的经济效益。

一、项目案例介绍：

项目名称：中吴大道南侧、白云南路西侧(HX070217-01)地块装饰及文化工

程

工程地点：江苏省、常州市、天宁区、中吴大道1899号

结构类型：框架结构面积：11790㎡层数：除6#、8#、9#楼是2层外，其

余楼栋均为一层

建设单位：常州市晋陵投资集团有限公司

监理单位：江苏嘉越工程项目管理有限公司

设计单位：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司

施工单位：江苏晋陵建设发展有限公司

图示客房卫生、淋浴间

二、工程难点分析

1、酒店性质项目存在较多卫生间、淋浴间、厨房、消洗间等湿区部位，所

以防水工程的质量必须放在施工质量把控的首位，本酒店营业后将承担常州市重

要的接待任务，这就要求本项目必须保证湿区部位的止水工艺不能出现任何纰漏，

更不能因为局部的渗水、漏水现象造成整体使用功能的障碍和档次观感的整体降

档。

2、对现今使用频率较高的传统止水坎做法进行了梳理，主要有以下3种：

传统做法1：用砂浆在距饰面底部5-10mm处制作成做成等宽或上窄下宽的形式，

内部预埋钢筋，外表面涂刷防水涂料；传统做法2：使用瓷砖或花岗岩裁割成所

需止水条的宽度，放置在原始楼板上，两端插入墙体，再使用水泥砂浆进行包裹，

外表面涂刷防水涂料；传统做法3：使用成品树脂止水坎，放置在原始楼板上，

两端插入墙体，再使用水泥砂浆进行包裹，外表面涂刷防水涂料。

图示传统使用瓷砖条或水泥砂浆坎制作止水坎的做法

以上3种止水坎的传统做法仍大量应用在现今在建项目中，占比高达80%，

存在止水坎拼接部位开裂、整条止水条断裂、止水坎与墙面交接处开裂渗漏、止

水坎与地面交接处开裂、固定不牢固、易渗透的顽疾，物理性能不稳定，影响整

体防水的效果，从而导致后期因渗水、漏水问题增加工程成本。

三、工程难点的解决方案

使用3mm厚镀锌钢板替代传统的水泥砂浆止水坎、大理石或瓷砖条止

水坎等传统做法，使用嵌入式安装方式，使墙地砖与止水钢板形成一个闭环，钢

板的物理性能较稳定，不会出现断连的问题。

四、详细创新内容

1、使用3mm厚镀锌止水钢板替代传统水泥砂浆止水坎；

2、在需要安装止水条的部位的墙地面进行开槽，开槽深度不小于10mm，使

用3mm厚镀锌钢板止水条嵌入槽内后，使用水泥砂浆进行补槽并抹平，干燥后再

涂刷一遍堵漏王，对暗裂纹毛孔进行封堵；

3、止水钢板安装完成后使用水泥浆补槽，用水泥砂浆将其整体包裹，干燥

后用防水浆结合丙纶布进行包裹淋浴房止水坎。

如墙面为钢架隔墙，则门洞处的止水钢板需与钢架满焊；混凝土墙体则需插

入两侧墙体10-15mm，原始地坪开槽深度10mm，止水钢板高于地面完成面10mm。

图示预埋镀锌止水钢板/钢架门洞处的止水钢板与钢架满焊

图示止水钢板使用水泥砂浆包裹制成坎状

第二节特点（新旧对比）

一、传统旧式工艺

传统的止水、防渗漏防水施工步骤如下：

1、地面清理：凿除浮浆，地面拉毛；

2、安装止水条：使用细石混凝土固定止水条（材质可为：瓷砖条、毛石等）

之结构地面上，两侧入墙；

3、地面找平、墙面收口：地面找平，将止水坎部分埋入找平层内，然后两

侧墙体强化封堵，确保无渗漏隐患；

4、封闭涂刷防水：涂刷防水两遍，厚度不小于1.2mm，在涉水房间内形成封

闭整体；

5、止水坎面层：先确定标高，然后铺贴；

6、石材铺贴层：干灰与粘结剂均匀，无结块，搅拌后的浆料降至5-10分钟

后再稍加搅拌1-2分钟。

以上传统的施工步骤导致止水坎存在不可靠、易断裂、两端易开裂渗

漏等问题，且随着时间的推移问题越发严重，后期维保