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个人抵押合同范本填写

甲方（抵押人）：____________________

身份证号：____________________

通讯地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

营业执照号：____________________

通讯地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意以其合法拥有的房地产为债务提供抵押担保，乙方愿意接受甲方提供的

房地产抵押担保，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》

等相关法律法规的规定，经平等协商，达成如下协议：

第一条抵押房地产的基本情况

1.1甲方抵押的房地产位于：____________________

1.2房地产证号：____________________

1.3房地产面积：____________________

1.4房地产评估价值：____________________

第二条抵押担保的范围

2.1甲方提供的房地产抵押担保的范围包括但不限于：____________________

2.2甲方确认，上述抵押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现

抵押权的费用等。

第三条抵押权的设立

3.1本合同签订后，甲乙双方应共同到房地产登记机构办理抵押登记手续，抵押权自

登记之日起设立。

3.2甲方应在本合同签订后____日内，将房地产权利证书交付给乙方。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证其对抵押房地产享有合法的所有权，且该房地产上不存在任何权利瑕

疵。

4.2在抵押期间，甲方应妥善保管抵押房地产，并负责维护抵押房地产的安全、完

好。

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4.3未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、赠与或以其他方式处分抵押房地产。

4.4甲方应按照本合同的约定，履行债务，确保抵押权的安全。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权在甲方履行债务的情况下，对抵押房地产实行占有、使用、收益和处

分。

5.2乙方应按照本合同的约定，行使抵押权，确保甲方的合法权益不受侵害。

5.3乙方在行使抵押权时，应依法进行，并遵循公平、公正、公开的原则。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，导致抵押权无法实现，应承担违约责任，向乙方支付违

约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违反本合同的约定，导致甲方合法权益受到侵害，应承担违约责任，向甲方

支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商

不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（抵押人）：____________________

签订日期：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

甲方（抵押人）：____________________

身份证号：_____________