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厂房土地转让买卖合同7篇
篇1
甲方(出让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(受让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方是本合同涉及的厂房土地的所有者,拥有完全的产权,现甲方同意将其所有的厂房土地转让给乙方。为明确双方的权利和义务,防止纠纷的发生,经双方充分协商,特订立本合同。
第一条转让标的
1.甲方同意将其所拥有的位于___________________的厂房土地转让给乙方。
2.转让的厂房土地面积、位置、四至界限等详见附件的权属证明文件。
第二条转让价格及支付方式
1.双方同意,本次厂房土地转让的总价格为人民币____________元整。
2.乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3.乙方应在______日内支付完毕剩余款项人民币______元整。
4.支付方式:___________________(如:银行转账等)。
第三条产权交付及权属变更
1.甲方在收到全额转让款项后______日内,将厂房土地的产权证书等相关权属证明文件交付给乙方。
2.双方应按照国家有关规定,共同办理产权变更登记手续。
第四条转让土地的性质及用途限制
1.本合同所涉及的厂房土地为工业用地。
2.乙方应严格按照工业用地的用途进行使用,不得擅自改变土地用途。
第五条甲方的权利和义务
1.甲方保证对转让的厂房土地拥有完全的产权,并保证无任何形式的纠纷。
2.甲方应协助乙方办理产权变更登记手续。
3.甲方在办理完产权变更登记手续后,即完成本合同项下的所有义务。
第六条乙方的权利和义务
1.乙方应按照约定支付转让款项。
2.乙方应按时办理产权变更登记手续。
3.乙方应合理使用厂房土地,不得擅自改变土地用途。
4.乙方应负责厂房土地的维护和保养。
第七条违约责任及赔偿
1.若乙方未按约定支付转让款项,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失。
2.若甲方不能按照约定交付产权或存在产权纠纷,乙方有权解除本合同,并要求甲方返还已支付的款项并赔偿损失。
3.若乙方擅自改变土地用途,甲方有权要求乙方恢复土地原状,并赔偿损失。
第八条其他事项约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。
篇2
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有位于____________的厂房土地,现甲方同意将其转让给乙方,乙方同意购买该厂房土地。为明确双方权益,经友好协商,特订立本买卖合同。
第一条转让标的
1.甲方同意将其拥有的位于____________的厂房土地(以下简称“标的物”)转让给乙方。
2.标的物的具体范围包括:____________(详细标明土地面积、建筑规模、配套设施等)。
第二条转让价格及支付方式
1.转让价格:双方商定,标的物的转让价格为人民币________元整。
2.支付方式:乙方应在合同签署后____日内支付____%的转让款项,剩余款项在标的物完成过户手续后支付。
第三条转让权属及手续办理
1.甲方应确保对标的物拥有完全的处置权,无抵押、查封等限制产权转移的情况。
2.双方应在本合同签订后__日内,共同到相关机构办理标的物的过户手续。
第四条标的物的交付与接收
1.甲方应在完成过户手续后的__日内将标的物交付给乙方。
2.标的物的交付应包括以下内容:土地证、规划证、房产证等相关证件。
第五条双方的权利与义务
一、甲方的权利与义务:
1.甲方有权按照合同约定收取转让款项。
2.甲方有义务确保标的物的权属清晰,无争议。
3.甲方应协助乙方办理相关手续,提供必要的资料。
二、乙方的权利与义务:
1.
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