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今日汇报议程
¶项目进程汇报
¶基于现状提出问题
¶跳出现状外的案例研究
¶新城发展战略与策略
¶功能分区与分期策略
本次研究的范围是：
顺义新城三组团108平方公里、规划人
顺口义9新0城万构成：
①空港组团：
包括空港工业区、空港物
流园区、后沙峪镇以及天
竺镇的一部分3
规模：34平方公里
规划人口：28万人
2
②中心组团：
包括仁和镇、马坡镇以及
牛栏山镇
规模：62平方公里
规划人口：52万人
③河东新区：
包括北小营镇和南彩镇
规模：12平方公里1
规划人口：10万人
资料来源：《北京城市总体规划2004-2020》
我们的工作是为顺义新城制定以产业为核心的城市发展战
略与策略，使之成为具有示范性作用的新城建设典范
从到
PLANNING
规划师
北京顺义
——新城建设新的里程碑
ShunyiNewTown:BestPracticeinChina
本项目充分结合新城的建设目标和国际上类似地区的发展经验，
从顺义新城三组团的现状诊断入手，制定整体可持续发展战略
2005/06/16基础研究2005/07/16案例研究2005/08/10发展战略与策略2005/08/20
针对人口、产业、消费、土地利用四制定以产业为核心的顺义新城
通过国内外相关城市/地区的案例
个方面对顺义新城的现状进行调研与的发展战略与策略，明确新城
研究与分析，寻找产业发展规律、
研究，明确现实与理想之间的差距，价值定位与功能分区，制定分
新城发展的核心驱动因素和规律
寻找可能的发展方向期推进策略
•顺义区宏观经济背景研究•国内外新城发展模式研究•案例的适用性分析
研•区域（顺义）城市意向•相关产业带动区域发展案例研究•结合案例制定以产业为核心的
究
•区域产业、土地及房地产市场现状•相关产业的产业发展规律和产业城市发展战略与策略
•区域内投资者及消费者访谈•发展环境研究
•新城三组团目标人口和消费分布？•顺义新城发展的核心驱动因素是什•新城发展核心驱动因素
结
论•新城的发展优势何在？么？与通州和亦庄是否有不同？•产业发展战略与策略
•顺义新城区产业存在的问题和可调•顺义新城的主导产业发展面临的区•新城发展目标体系
整的方向？域竞争和国际环境如何？产业本身•价值定位与功能分区
的发展规律何在？
•新城三组
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