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(1)目标:投资、成本、进度、质量
(2)任务:费用、进度、质量、安全+职业健康与环境、沟通与信
1.建设项目工息、合同、风险、资源
程总承包方
(3)涉及阶段与利益:实施阶段全过程;自身+整体利益
(4)管理工作:设计、施工、采购、试运行、收尾
(1)一般情况下,施工总承包管理方不承担施工任务,它主要进行施
工的总体管理和协调。如果施工总承包管理方通过投标(在平等条件下
竞标)获得一部分施工任务,则它也可参与施工
考点-k
建设工渔参建2.施工总承(2)施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同,这些
第一
包管理方的合同都由业主方直接签订。但若施工总承包管理方应业主方的要求,协
施工方的项目管理各方管理的目
主要特征助业主参与施工的招标和发包工作,其参与的工作深度由业主方决定
标和任务
3)不论是业主方选定的分包方,还是经业主方授权由施工总承包管理
方选定的分包方,施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任
(4)负责组织和指挥分包施工单位的施工
(T)建设项目工程总承包的基本出发点是借鉴工业生产组织的经验,实
3.建设项目现建设生产过程的组织集成化
工程总承包(2)建设项目工程总承包的主要意义并不在于总价包干和“交钥匙”,
的特点其核心是通过设计与施工过程的组织集成,促进设计与施工的紧密结合,
以达到为项目建设增值的目的
(1)项目结构分解没有统一模式,但应遵守:总体部署、项目组成、合
同结构的特点、目标控制、组织结构的特点
(2)项目结构图是项目结构的编码依据。项目结构图和项目结构编码是
1.项目结构图
其他编码的基础
(3)用树状图的方式进行分解;矩形框表示工作任务;矩形框之间用连
线表示
(1)矩形框表示工作部门;矩形框用单向箭头连接;其是相对静态的组
织关系
(2)职能组织结构图特点:多个矛盾的指令源
2.组织结构图
(3)线性组织结构图特点:指令源唯一,指令路径长’不能越级下达指
第二考点一
施工管理而组织「四初令
(4)矩阵组织结构图特点:两个指令源;适用于大型系统
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