写字楼房屋出租协议书7篇.docx

写字楼房屋出租协议书7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：_________________________

承租方（以下简称乙方）：_________________________

鉴于甲方是拥有位于____________（详细地址）的写字楼产权的合法所有者，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业详情

1.1甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、设施及配套服务等详见附件《租赁物业状况及设施清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2协议期满，乙方如需续租，应在协议到期前六个月书面通知甲方，经甲方同意后续签协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币____元/月，总价为人民币____元/年。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，由乙方在每次付款周期的第____天将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、物业管理及费用

4.1乙方需按照甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、网络费等相关费用。

4.2物业管理费为人民币____元/月，由乙方在每月的第一天支付给物业管理公司。

五、保证金

5.1乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

5.2如乙方在租赁期内未发生违约行为，租赁期满时，甲方将全额退还保证金。

5.3如乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。

六、装修及改造

6.1乙方如需对租赁物业进行装修或改造，需事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

6.2乙方不得擅自改变物业的结构、外观及功能。租赁期满，乙方应将物业恢复原状（自然损耗除外）。

七、违约责任

7.1如乙方擅自转租、转让或转借租赁物业，甲方有权终止协议，收回物业，并有权要求乙方支付违约金。

7.2如乙方破坏物业结构或设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。

7.3如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权收回物业，并要求乙方支付违约金。

八、其他条款

8.1租赁期内，甲方负责物业的维修及保养工作（除乙方人为损坏外）。

8.2乙方仅可将租赁物业用于办公用途，不得从事违法活动。

8.3协议签订后，甲乙双方应共同遵守，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.5本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

日期：____年____月____日

（以下无正文）

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：_________________________

承租方（以下简称乙方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼物业，乙方有意租赁该物业作为办公使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用，具体物业的建筑面积、户型、设施设备等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租期结束后，乙方应将物业交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计________元。租金支付方式_____________。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之______。

四、物业管理及费用