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二手房买卖合同正式7篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项经过友好协商,达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特制定此合同协议。
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方,房屋具体信息如下:
(1)房屋坐落地址:____________________
(2)房屋结构类型:____________________
(3)房屋面积:建筑面积____________平方米,套内面积____________平方米。
(4)房屋权属证明:已取得《房屋所有权证》,证件编号:____________。
(5)附属设施及装修情况:________________________________________。
第二条房屋交易价格及支付方式
1.双方经协商一致,同意房屋交易价格为人民币(大写)____________________元整(¥____________元)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币(大写)____________元整(¥______元)给甲方。
(2)甲方办理完毕房屋产权过户手续后,乙方支付剩余房款人民币(大写)____________元整(¥______元)。
第三条房屋产权过户
1.甲方应于合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2.产权过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。
第四条房屋交付及验收
1.甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2.乙方应在甲方交付房屋时进行验收,如有损坏或瑕疵,应及时告知甲方,双方协商解决。
第五条违约责任
1.若甲方未能按照约定时间协助乙方办理产权过户手续或交付房屋,应按照逾期交付的天数支付违约金给乙方,违约金按日计算,每日金额为合同总金额的______%。
2.若乙方未按照约定时间支付房款,应按照逾期支付的天数支付违约金给甲方,违约金按日计算,每日金额为未支付金额的______%。若逾期超过______日,甲方有权解除合同。
3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同,双方均不承担违约责任。但应及时通知对方,并提供相关证明文件。
第六条其他事项约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。??????????????????????????????????????????????????(以下无正文)???????????????????签字:甲乙双方签字盖章位置甲方签字:____________________日期:_______年______月______日乙方签字:____________________日期:_______年______月______日此合同为正式二手房买卖合同协议,双方在签订前应充分了解相关法律法规及政策规定,确保合同条款的合法性和有效性。在履行合同过程中,双方应遵守合同约定,共同维护双方的合法权益。
篇2
甲方(出售人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经充分协商,达成以下二手房买卖合同正式协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:__________________________________________
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