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2024房屋租赁合同

2024年房屋租赁合同

第一条合同双方

甲方（房东）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（租客）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方所有的房屋，具体地址为：_________。

2.房屋结构为：_________（如：几室几厅、面积等）。

3.房屋用途为：_________（如：居住、商业等）。

第三条租赁期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.租赁期限为____年/个月。

3.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为_________元（大写：_________元整）每月。

2.租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

-开户银行：_________

-账户名称：_________

-账号：_________

3.租金支付形式为：现金/银行转账（选择其一）。

第五条押金

1.乙方应支付押金_________元（大写：_________元整），在签署合同时支付给甲方。

2.押金用于保障租赁期间的房屋安全及租金支付。

3.合同终止后，若无损坏及未支付租金，甲方应在____日内全额退还押金。

第六条房屋交付

1.甲方应在合同生效日将房屋交付给乙方，并提供相关钥匙及房屋使用说明。

2.交付时，甲方应保证房屋处于良好状态，符合租赁要求。

第七条双方权利和义务

甲方的权利与义务

1.甲方有权按时收取租金及押金。

2.甲方应保证房屋的基本设施正常使用。

3.甲方有权在提前通知乙方的情况下，定期检查房屋的状况。

乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方应按时支付租金及押金。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，因乙方原因造成的损坏应负责修复或赔偿。

第八条维修责任

1.房屋的日常维修由甲方负责，乙方应及时通知甲方进行维修。

2.非因甲方原因造成的损坏，应由乙方承担维修费用。

3.乙方需进行的非重大维修（如：灯泡更换、门锁维修等）应由乙方自行负责。

第九条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，应支付租金的______%作为违约金。

第十条合同的变更与解除

1.合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。

2.在以下情况下，任何一方可提前解除合同：

-一方严重违约，导致合同无法履行；

-因不可抗力造成的合同无法履行。

3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十三条特别约定

1.房屋内禁止进行违法活动，如有违反，乙方须承担相应法律责任。

2.乙方不得擅自转租、转借房屋，需事先获得甲方书面同意。

3.房屋内禁止饲养宠物，若需饲养，需征得甲方同意，并支付额外费用。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上为2024年房屋租赁合同的格式及内容，确保条款清晰、明确，并具备法律效力。请根据实际情况对上述条款进行适当调整，以满足特定的需求和法律要求。