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2024年物业管理服务合同范文7篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理服务公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

位于__________（物业地址）的物业项目，总建筑面积为______平方米，由乙方提供物业管理服务。

二、服务内容与标准

1.综合服务：乙方需建立物业服务制度，确保物业管理区域内环境整洁、秩序良好。

2.公共设施管理：负责维修养护公共区域的设备设施，确保其正常运行。

3.绿化养护管理：对物业区域内的绿化进行养护管理，保持绿地植被的完好生长。

4.保洁服务：定期进行清洁作业，确保公共区域的清洁卫生。

5.公共安全秩序维护：制定安全保卫制度，确保物业管理区域内的人身和财产安全。

6.其他服务事项：包括但不限于处理业主日常报修、收取物业服务费等工作。

具体服务标准按照附件《物业服务质量标准》执行。

三、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照附件《物业服务费用标准》执行。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业服务费，乙方需提供相应的发票。

3.缴费时间：每季度首月的___日前完成物业服务费用的支付。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。

2.乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务，保障业主的合法权益。

3.任何一方不得无故擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方并就相关事宜协商一致。

六、违约责任及赔偿

如甲乙双方中的任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。具体违约情形及赔偿责任按照附件《违约责任及赔偿约定》执行。

七、其他约定事项

双方可就其他未尽事宜进行协商补充，经协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方：（以下简称甲方）___________________物业公司

地址：_______________________联系电话：_________

乙方：（以下简称乙方）____________物业服务公司

地址：_______________________联系电话：_________

根据相关法律法规，甲乙双方本着友好协商、公平合理、共同发展的原则，经充分协商达成如下协议：物业管理服务合同自_____年___月___日至_____年___月___日止，甲乙双方在物业管理服务工作中遵守合同条款和事项如下：

一、服务范围及内容

（一）服务范围

乙方接受甲方委托，对甲方所属的物业项目提供全面的物业管理服务。服务范围包括但不限于以下几个方面：物业共用部位的维护和管理；物业公共设施、设备的运行和维护管理；公共环境卫生管理和绿化养护服务；车辆行驶、停放管理以及公共秩序维护及安全防范事项等。

（二）服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业档案资料管理；物业服务费用收取；物业日常巡查与报修服务；客户服务与投诉处理；物业设施设备运行维护等。

二、服务费用及支付方式

（一）费用标准

物业管理服务费按照物业项目的实际情况和双方协商确定的标准收取。具体费用标准详见附件一《物业管理服务费用标准》。

（二）支付方式

乙方应于每月初向甲方提交上个月的服务费用结算报告，并在双方确认后按约定支付至乙方指定账户。对于逾期未支付的款项，甲方需按照约定支付滞纳金。

三、服务质量与标准

（一）服务质量

乙方应确保提供的服务质量符合相关法规和标准，符合双方约定的服务质量要求。

（二）服务标准

乙方应按照国家和地方的相关法规和标准，制定具体的服务标准和服务流程，确保服务质量。具体服务标准详见附件二《物业管理服务标准》。

四、物业档案资料管理

（一）档案建立

乙方应建立完整的物业档案，包括物业基本情况、