沈阳中铁沈北新区项目营销初步案.pptVIP

Part One品牌导入1、异地品牌导入模式2、中铁的品牌策略《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载0755QQ5年全国10强,10年全国5强《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载0755QQ铁地产进入东北首个项目品牌意义重大

【品牌开发企业异地品牌导入的两种模式】1.强势导入、全城关注代表企业：万科、顺驰采取该类品牌导入的企业通常为全国布局、享有极高知名度的地产开发商，如万科、金地等，通常进入关系圈较小的二、三线城市会取得不错反响，而一线城市由于媒体发达，品牌导入行动容易被淹没。沈阳作为房地产成熟度较高的城市，国内各大品牌开发商如万科、金地、世茂等已纷纷进入，普通百姓已失去了对于异地开发企业的好奇，沈北新区项目作为中铁进军沈阳乃至东北的首个项目，“干”拔形象、“硬”塑品牌，较难取得良好效果。万科进入无锡时树立的市内大牌《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载0755QQ2.低调入市、高调做事代表企业:龙湖、仁恒、星河湾把产品作为核心竞争力的开发企业，如星河湾、龙湖等，通常不会一开始即进行大张旗鼓的宣传，而是认真将产品先做出来，展示给目标客户，通常以精良产品导入公司品牌。沈阳近年房地产开发势头迅猛，但受价格较低影响，整体产品发展和沿海城市相比，处在一个较低水平，但随着万科、金地等品牌开发商优质产品的进入并获得市场认可，真正优秀产品有其生存空间并有创造高出市场均价的溢价空间，这一点可以供中铁参考。北京星河湾《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载0755QQ中铁置业——世界500强血统的地产巨子【中铁地产的品牌策略-品牌思索】中国中铁作为世界企业500强（第342位）、世界品牌500强（第417位）、亚洲最大建筑工程承包商（第1位）和中国建筑业龙头企业,其分布在全国20多个省市的70多家房地产企业,近三年累计完成房地产投资、实现销售收入均已突破100亿元,开发竣工面积达1800多万平方米。中铁置业作为中国中铁房地产业的旗舰,通过控股和参股等资本运作方式,迅速对中国中铁房地产资源进行有效整合,为快速发展壮大奠定了坚实的基础。华南:深圳诺德国际居住区深圳诺德中心广州中铁置业大厦《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载0755QQ北:西安西岸国际花园东北:大连期货广场华北:亚洲资源大厦西客站万博汇北京翰庭石家庄中铁广场盛世长安西南:成都伊莎贝拉重庆旺角金城成都集英岭贵阳市江南苑成都蜀郡华东:青岛国际贸易中心济南市花样年华淄博市东海春城合肥市彩虹新城华中:长沙青竹湖项目武汉半山花园武汉港湾花园武汉太子湖一号

【中铁置业的品牌策略-品牌思索】以布局中国为雄心的中铁地产，如何挺进东北？中铁房地产集团有限公司隶属于世界500强企业--中国铁建股份有限公司,由国资委管理。中铁房地产集团有限公司注册资金20亿元,具有房地产开发建设一级资质,以开发建设住宅小区和商务办公楼为主,积累了良好的开发业绩,公司目前已在北京、长沙、西安、重庆、成都、保定等地开发建设了多个项目,总开发面积超过200万平方米。沈阳沈北新区道义项目作为中铁置业进入东北首个项目,具有重要战略意义。品牌开发商云集的沈阳，中铁置业如何脱颖而出？2008年，历年产生的TOP10企业中有18支主要力量活跃在沈阳楼市里，他们不但是沈阳楼市的魂，也成了沈阳所有购房者最关注的对象。我们项目所在地的道义地区，已有包括碧桂园、雅居乐、步阳、欧美亚、百益龙等品牌开发商进驻。由于这些开发商进入沈阳时间较早，老百姓有先入为主的品牌印象。中铁作为沈阳一个新的品牌，首个开发项目又不具备碧桂园这样的“大盘效应”。我们该做怎样的品牌定位？《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载0755QQ【中铁地产的品牌策略-品牌借鉴-龙湖】龙湖地产07年上海拿地,08年即以滟澜山项目逆市热销,叫好又叫座。龙湖地产2007年进入上海市场,首块土地距离