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房屋出租合同协议简单范本5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁房屋
1.甲方出租的房屋位于____________________。
2.租赁房屋的面积、格局、设施等情况详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应当如期返还。如乙方需要继续承租,应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应当按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为______元,租金支付方式为每______个月支付一次,每次支付______元。
3.乙方应当在每次租金支付期的第一天支付租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
四、房屋使用及维修
1.乙方应当按照约定使用房屋,不得将房屋用于非法用途。
2.乙方应当保持房屋的整洁、完好,因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应当承担修复或赔偿责任。
3.甲方应当在收到乙方提出的维修请求后尽快进行维修。如甲方未按时进行维修,乙方有权自行维修,维修费用由甲方承担。
五、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即返还房屋,同时要求乙方支付违约金。
2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或损坏房屋结构,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担修复或赔偿责任。
3.如甲方未能按照本合同约定履行维修义务,乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
4.本合同的解释权归甲方所有。
七、争议解决方式
因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。如因乙方违约导致合同解除的,甲方有权要求乙方承担因此产生的诉讼费、律师费等维权费用。
八、合同的生效及变更
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方是位于____________(地址)的房屋合法所有者,乙方有意租赁该房屋用于居住或其他用途。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋租赁事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于____________(详细地址),建筑面积为______平方米。
2.房屋结构为______结构,共______层,乙方承租的是第______层。
3.房屋内部设施包括______________________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,合计______元/年。
2.乙方应于每月______日前支付下个月的租金给甲方。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额______%的违约金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金全部退还;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应违约金。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
2.乙方因使用不当造成房屋损坏的,应负责修复或赔偿。
3.甲方应确保房屋及其设施的安全,及时对房屋进行维护修理。
六、双方权利和义务
1.甲方有权按本合同约定收取租金及押金。
2.甲方应确保房屋符合租赁用途,并交付时保持房屋的良好状态。
3.乙方有权使用房屋,并按时支付租金和押金。
4.乙方应遵守法律
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