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贝壳里如何看卖房合同
第一篇范文：合同编号：__________
合同当事人
甲方（卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（买方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
合同标的
房屋坐落于：____________________
房屋产权证号：____________________
房屋面积：____________________
房屋规划用途：____________________
房屋产权性质：____________________
合同价格及支付方式
房屋交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
买方支付方式：
首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。
贷款金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
余款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，买方应按照贷款银行的要求，将该笔款项直接支付至甲方指定的账户。
合同履行及交付
甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
甲方应按照合同约定的时间、方式交付房屋。
乙方应按照合同约定的时间、方式支付购房款项。
房屋交付时间：本合同签订之日起____个月内。
合同的变更和解除
任何一方提出变更或解除本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。
除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面解除本合同。
违约责任
甲方未按照约定时间、方式交付房屋的，应支付违约金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
乙方未按照约定时间、方式支付购房款项的，应支付违约金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
房屋产权证复印件
买卖双方身份证明复印件
贷款相关文件
其他相关文件
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
签订日期：____________________
请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况和需求进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同当事人
甲方（卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（买方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
丙方（第三方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
合同标的
房屋坐落于：____________________
房屋产权证号：____________________
房屋面积：____________________
房屋规划用途：____________________
房屋产权性质：____________________
甲方权益主导条款
丙方作为独立的第三方机构，应承担房屋交易过程中的中介服务，包括但不限于信息咨询、挂牌推广、看房安排、交易撮合等。
丙方应保证其提供的中介服务符合相关法律法规及行业规范，确保交易过程的顺利进行。
丙方应对买方进行尽职调查，包括但不限于查询买方的信用记录、财务状况、购房资格等，并出具调查报告。
丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易相关的各项手续，包括但不限于合同签订、贷款申请、产权过户等。
丙方应对交
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