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2024房地产抵押按揭借款合同范本--第1页
2024房地产抵押按揭借款合同范本
合同编号：__________
合同双方：
甲方（借款人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
身份证号码/营业执照号码：________________
乙方（贷款人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
身份证号码/营业执照号码：________________
鉴于甲方愿意将其名下的房地产抵押给乙方作为借款的担保，并
且乙方愿意向甲方提供相应的贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚
信的原则，经充分协商，达成如下协议：
第一条贷款金额、用途和期限
1.1甲方贷款金额为人民币（大写）：____________元整（小
写）：____________元。
1.2甲方贷款用途必须符合国家法律法规、政策规定，不得用于
违法违纪活动。
1.3甲方贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
第二条利率、还款方式和还款金额
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2024房地产抵押按揭借款合同范本--第2页
2.1甲方贷款利率为____%，按年计息，按月支付。
2.2甲方还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币
（大写）：____________元整（小写）：____________元。
2.3甲方应在每月还款日（每月____日）前将还款金额支付至乙
方指定的账户。
第三条抵押物的描述和价值
3.1甲方将其名下的位于____省____市____区（县）____街道
____号的房地产（房屋产权证号：____，土地使用权证号：____）抵
押给乙方作为借款的担保。
3.2抵押房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋
用途为____。
3.3抵押房屋的价值经双方共同委托的评估机构评估为人民币
（大写）：____________元整（小写）：____________元。
第四条抵押权的设立和实现
4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内办理完毕抵押登记
手续，将抵押权设立在抵押房屋上。
4.2甲方如未按约定时间还款，乙方有权依法行使抵押权，优先
受偿甲方未偿还的贷款本金及利息。
4.3甲方在还款期限内按时还款的，乙方应依法办理抵押权的注
销手续。
第五条合同的变更和解除
5.1甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变
更或解除。
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5.2甲乙双方如因特殊情况需要变更或解除合同，应签订书面协
议，并经双方签字盖章确认。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定时间还款的，应按日计算逾期利息，逾期利息
为本金____‰。
6.2甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并
追究甲方的法律责任。
6.3乙方未按约定时间支付贷款的，应向甲方支付违约金，违约
金为贷
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