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北京市房地产经纪行业发展概况
改革开放以来,在城乡住房制度改革及有关政策推动下,住房
消费得到有效启动,房地产市场日趋活跃,以提供中介服务为重要
内容房地产经纪行业也逐渐形成并发展起来,北京市自1996年
开始实行资质证书制度以来,究竟,经市建委(原国土房管局)备案
获得《北京市房地产经纪机构备案证书》(资质证书)房地产经纪
机构已达2675家,分支机构1674家,从业人员5万多人,已获得
房地产经纪人证、《北京市房地产经纪资格考试合格证》共
36526人。其中净增房地产经纪机构34家,净增分支机构653
家,新增房地产经纪持证人5200人。房地产经纪行业对完善市场
媒介,加速房地产商品流通具备重要作用,是房地产市场不可缺少
重要环节。
一、北京市房地产经纪机构
依照建设部1996年1月8日发布《都市房地产中介服务管
理规定》,北京市房屋土地管理局于1996年8月19日发布《北
京市房地产经纪机构管理规定》,开始实行房地产经纪机构资质证
书管理究竟,北京市已备案房地产经纪机构共2675家。其中本年
,
度新备案623家,占总备案数23.29%;同期注销589家,占总备案
数22.02%;全年净增34家,占总备案数1.27%。随着房地产市场
不断发展,房地产经纪机构数量在逐年增长。
表一北京市房地产经纪机构设立状况登记表
注册资金(万元)
10如
数量10-3030-5050-100100以上共计
下
公司类型
有限责任公司214804318607422534
合伙制公司110103
三资公司03264859
股份合伙制公司1425719
全民所有制公司029111234
集体所有制公司2163517
其他520209
共计304934508888142675
备注注册资本含下限,不含上限
(一)北京市房地产经纪机构组织形式
北京市房地产经纪机构已备案共2675家,其中有限责任公司
2534,三资公司59家,全民所有制公司34家,合伙制公司3家、股
份合伙制公司19家、集体所有制公司17家、其他公司9家。
图一
北京市房地产经纪机构类型图
3000
2534
25000
)
个2000
(1500
量
数10000
5000591934179
0300
(二)北京市房地产经纪机构注册资金状况
表二北京市房地产经纪机构注册资金登记表
注册资金(万元)
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