入股承包农民房协议书范文模板.docx

入股承包农民房协议书范文模板

甲方（承包方）：____________________

乙方（入股方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________（详细地址）的农民房一处，乙方愿意入股承包该农民房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条承包内容

1.1甲方同意将其拥有的位于___________________________（详细地址）的农民房（以下简称“承包房”）承包给乙方，承包期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

1.2承包房的建筑面积为___________平方米，具体结构、布局及设施情况见附件一《承包房现状说明》。

第二条入股承包方式

2.1乙方以现金方式入股，入股金额为人民币___________元（￥___________），该入股金额占承包房总投资额的___________%。

2.2乙方入股后，甲方与乙方按照各自出资比例共同享有承包房的经营权和收益权。

第三条承包费用及支付方式

3.1承包费用为人民币___________元/年，乙方应于每年___月___日前支付给甲方。

3.2承包费用支付方式为：___________（现金/银行转账/其他方式）。

第四条承包房的维护与修缮

4.1承包期间，乙方负责承包房的日常维护和修缮工作，确保承包房的正常使用。

4.2承包房如遇重大修缮或改造，所需费用由甲乙双方按照出资比例共同承担。

第五条承包房的经营与管理

5.1乙方负责承包房的经营与管理，甲方有权对乙方的经营活动进行监督。

5.2乙方应保证承包房的合法经营，不得从事违法活动。

第六条收益分配

6.1承包房的经营收益按照甲乙双方的出资比例进行分配。

6.2收益分配的具体方式为：___________（按月/按季度/按年）。

第七条违约责任

7.1如一方违反本协议约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时承包房总价值的___________%。

7.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第八条协议的变更与解除

8.1本协议的变更或解除，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2如遇不可抗力事件，致使本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：___年___月___日

附件一：承包房现状说明

附件二：承包房平面图

附件三：承包房设施设备清单

（以下无正文）

（本页为签字页）