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房东租房子合同协议书范文范本

甲方（房东）：____________________

乙方（租客）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其拥有的位于___________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，房屋用途为住宅。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前___________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币___________元（￥___________），乙方应于每月的第___________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：___________（如：银行转账、现金支付等）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币___________元（￥___________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完整，不得冲抵租金。

4.3租赁期满，乙方交还房屋并经甲方验收合格后，甲方应在___________个工作日内无息退还押金。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害公共利益或妨碍他人正常生活。

5.3房屋及其附属设施的维修责任按以下方式承担：___________（如：甲方负责房屋主体结构维修，乙方负责日常维护等）。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或出借给他人。

6.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条合同解除

7.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任：

7.2.1逾期支付租金超过___________日的；

7.2.2擅自改变房屋结构或用途的；

7.2.3利用房屋进行违法活动的；

7.2.4其他违反本合同约定的行为。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的___________%向甲方支付违约金。

8.2任何一方违反本合同其他约定的，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：___________年___________月___________日