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写字楼租赁合同协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_______________（地址）的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体面积、结构、设施及布局等详见本合同附件的物业描述。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金应提前___天支付。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之___的比例向甲方支付滞纳金。

四、物业交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并签署物业交付确认书。

2.乙方应在租赁期开始前对物业进行验收，如发现物业存在损坏或不符合约定的情形，应当在验收期内书面通知甲方，由甲方负责修复或调整。

五、物业管理及服务

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按照约定支付物业管理费用。

2.甲方应提供基本的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。

六、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用物业。

2.乙方有权在约定的范围内使用物业，并按时支付租金及相关费用。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，维护物业的正常使用和管理秩序。

4.租赁期内，乙方不得擅自改变物业的结构、用途或进行装修，如需装修或改变结构，应征得甲方同意。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

3.租赁期内，如因政府征收、拆迁等原因导致物业无法继续出租，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除租赁合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变物业结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：_______________

乙方（签字盖章）：_______________

日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_______________（地址）的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为__________平方米，具体范围包括__________等。乙方对该物业的现状已充分了解并愿意承租。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度初的前十日内向甲方支付当季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.乙方应自行承担租赁期间的水、电、气、通讯、网络等费用，并按约定时间足额缴纳。

3.若乙方未按时缴纳物业管理费用及相关费用，甲方有权从租金中扣除相应金额。

五、租赁押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁押金，押金为人民币______元（