住房抵押合同最新8篇.docx

住房抵押合同最新8篇

篇1

抵押人（甲方）：_____________________

抵押权人（乙方）：_____________________

鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款，为保障乙方的合法权益，并

保障甲方所抵押房产的安全，根据《中华人民共和国合同法》、《中华

人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、

公平的基础上，就甲方将其房产抵押给乙方一事，经友好协商，达成如

下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物地址：_______________________________________。

2.房屋所有权证号：_________________________________。

3.房屋面积：_________________________平方米。

4.抵押物的其他详细信息：

_______________________________________。

二、贷款金额及用途

1.甲方从乙方借款人民币（大写）_________________________元整

（小写）¥_________________________元。

2.借款用途：用于购买上述房产。

三、贷款期限

贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年

______月______日止。

四、利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。如遇利率

调整，按新利率执行。

2.还款方式：_________________________。

五、抵押物所有权及权利限制

1.甲方保证其对该抵押物享有合法所有权，无产权争议，未涉及任

何形式的法律纠纷。如因此导致乙方受损，甲方应承担全部责任。

2.在贷款期限内，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、

转让、再抵押等。

3.乙方在取得抵押权后，对抵押物享有排他的权利，包括但不限于

收取抵押物的天然孳息和法定孳息。

六、保险及费用承担

1.甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注

明乙方为受益人之一。

2.若因甲方未购买保险或保险中断导致乙方受损，甲方应承担全部

责任。

七、违约责任及后果处理

1.若甲方未能按期还款或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲

方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方逾期还款，应按逾期还款金额的一定比例支付违约金。具

体比例另行约定。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权，甲方应承担乙方

因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

八、合同的变更与解除

1.本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致并书面确认。

2.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致；（2）甲

方提前还清全部贷款本息；（3）发生不可抗力导致合同目的无法实现。

九、其他约定事项

____________________________________________________________________

________________________

____________________________________________________________________

________________________

（此处可添加其他约定事项）

篇2

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相

关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以

其房产作为抵押物对甲方进行借款事宜，经友好协商，达成以下合同条

款，以资共同信守。

一、抵押物描述

乙方提供位于__________________的房产作为抵押物。该房产产权清

晰，无任何争议。抵押物的详细地址、产权证书号、面积等内容详见本

合同附件。

二、借款金额及用途

甲方同意向乙方提供借款人民币_____元整（大写：__________元整）。

该借款用于乙方_____（借款用途）。乙方应合法使用借款，不得挪作他

用。

三、借款期限

借款期限为_____年，自本合同生效之日起计算。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率____%。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。

具体还款计划详见本合同附件。

五、抵押物登