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2024年企业租赁经营合同参考模板

____租赁经营合同（改写版）____

____第一章：引言____

针对备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，承租方可提出处理

意见，经出租方同意后，按程序办理手续，进行必要的更新改造。

____第二章：承租人的义务____

1.承租人须依法缴纳各类税费及统筹基金，包括但不限于国家能

源交通重点建设基金。

2.承租人应按时足额缴纳租金。

3.承租人应确保租赁的厂房、设备保持良好状态，按设备管理规

定进行定期维护保养。未经出租方同意，不得擅自转租或转包他人经

营。合同终止时，承租人应确保租赁的固定资产净值不减少，并对租

赁的厂房、设备进行财产保险。

4.承租人应自觉接受党组织监督，尊重职工民主权利，定期向职

工报告工作，听取职工意见和建议。同时，应支持基层党组织、工

会、共青团的工作，并提供所需人员的工资及必要的活动经费和活动

场所。

5.承租人应在提高经济效益的前提下，保障职工合法权益，逐步

提高职工的平均收入，并改善劳动条件和福利待遇。

6.承租人应以价值____元的财产作为抵押，租赁经营期间拥有使

用权但无处分权。抵押物应申请家庭财产保险，抵押金应交出租方存

入银行，利息归承租人所有。

____第三章：出租人的权利和义务____

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____第十八条：出租人的权利____

1.出租人有权按时足额收取租金。

2.出租人有权监督租赁财产不受损害。

3.出租人有权监督本厂的产品方向。

4.出租人对本厂财务具有监督、审计权。

5.出租人对本厂的产品质量有检查权。

6.出租人有权维护本厂职工的合法权益。

____第十九条：出租人的义务____

1.出租人应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难

和问题。

2.出租人不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承

租人的经营管理活动。

3.出租人不得平调本厂的设备和特资。

4.出租人应按合同规定保障承租人的合法权益。

____第四章：合同的变更、解除和终止____

合同生效后，双方应严格遵守，不得随意变更或解除。如需变更

或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。如国家政策发生重大变

化或由于承租人经营管理不善、重大决策失误等原因，可按照相应条

款解除合同。合同终止时，双方应进行固定资产和流动资金评估，确

保交接无误。

____第五章：违约责任____

双方应全面履行合同义务，如一方不履行或不完全履行，应依法

承担违约责任。违约金的支付和损失赔偿应依照《中华人民共和国合

同法》及相关条款处理。

第2页共9页

____第六章：附则____

承租代表人发生意外事故时，由合伙人根据合伙协议另行推选。

出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、

《答辩材料》均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效

力。本合同经双方代表签字并经公证处公证后生效。

出租方代表：（签字）_____

____年____月____日

承租方代表：（签字）

____年____月____日

2024年企业租赁经营合同参考模板（二）

第一章总则

第一条订立合同双方：

甲方：（以下称出租方）：_____

地址：_____

邮码：_____

电话：_____

法定代表人：_____

职务：_____

乙方：（以下称承租方）：_____

地址：_____

邮码：_____

电话：_____

法定代表人：_____

第3页共9页

职务：_____

第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标

委员会的最后评标，_____及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和

承租双方依据招标标