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无偿使用房屋租赁合同

第一条合同双方

甲方（房屋所有人）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（使用人）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就无偿使用房屋事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________的房屋（以下简称“租赁房屋”），具体地址为：_________。

2.甲方同意无偿将上述房屋租赁给乙方使用，乙方同意接受该房屋并按照本合同约定使用。

第三条使用范围

1.乙方在租赁房屋内的使用范围包括：_________，乙方不得擅自改变使用性质。

2.乙方应保持房屋的整洁，并不得在房屋内进行任何违法活动。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满后，若双方无异议，合同可自动续期，或另行签订补充协议。

第五条房屋维护与管理

1.甲方应保证租赁房屋在使用开始前处于良好的可使用状态，并提供必要的使用指导。

2.乙方在使用期间应妥善维护房屋，如发现房屋存在损坏或安全隐患，乙方应及时通知甲方。

3.由于乙方原因导致的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋费用

1.鉴于本合同为无偿使用，乙方不需支付租金。

2.乙方负责租赁房屋内的水、电、气、物业管理费等日常费用，具体费用标准由双方协商确定。

3.乙方应确保按时支付相关费用，若因未及时支付造成的损失，由乙方自行承担。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-有权随时检查房屋的使用情况；

-应及时对乙方的合理请求予以支持与协助；

-保障乙方的合法使用权，不得擅自干预。

2.乙方的权利与义务：

-有权按照合同约定使用租赁房屋；

-应妥善使用房屋，保持房屋的完好状态；

-不得随意转租、转借或改变房屋用途。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若因违约导致经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-乙方严重违反合同条款，给甲方造成损失。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清相关费用。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明

1.合同双方：明确了甲方和乙方的身份，确保合同的合法性。

2.合同标的：具体说明了租赁房屋的地址和性质，避免模糊不清。

3.使用范围：限制乙方对房屋的使用，保护甲方的财产权益。

4.合同期限：明确了合同的起止时间，为后续续签提供依据。

5.房屋维护与管理：规定了房屋的维护责任，确保房屋的安全与整洁。

6.房屋费用：虽然是无偿使用，但仍需明确由乙方承担的日常费用，防止后续纠纷。

7.违约责任与争议解决：确保双方在违约情况下的责任明确，还提供了争议解决机制，减少不必要的法律纠纷。

注意事项

-在签署合同之前，双方应仔细阅读条款内容，确保理解各自的权利与义务。

-建议双方在签署合同时，进行公证，以增强合同的法律效力。

这份无偿使用房屋租赁合同旨在保护双方的合法权益，确保租赁过程的顺利进行。如有特殊情况，建议咨询专业法律人士，确保合同条款的合法性与可执行性。