房地产 抵押合同7篇.docx

房地产抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有一处房地产，现甲方同意将其抵押给乙方，乙方同意接受抵押。为明确双方权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物描述

甲方抵押给乙方的房地产位于_____________________，权证号____________，建筑面积______平方米，用途为______，土地使用权来源为______。抵押物现状已向乙方如实披露。

第二条抵押担保的债权及金额

本次抵押担保的债权为乙方对甲方享有的______元（大写：______元整）债权。

第三条抵押期限

抵押期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。

第四条抵押物保险

甲方应对抵押物进行保险，保险期限不低于抵押期限，保险金额不低于抵押债权金额。保险费用由甲方承担。一旦发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取一切必要措施防止损失扩大。

第五条抵押物保管与使用

在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好。未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。乙方有权监督甲方对抵押物的保管和使用。

第六条债权履行与偿还

甲方应按约定履行债务。如甲方未能按期履行债务，乙方有权要求实现抵押权。在乙方实现抵押权时，甲方应积极配合，不得设置障碍。

第七条抵押权的实现

如甲方未能按期履行债务，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

第八条违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同约定，亦应承担违约责任。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经甲乙双方共同确认的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

盖章（如有）：____________________盖章（如有）：____________________

（注：以上仅为模板性内容，实际合同应根据具体情况调整并遵循当地法律法规。）

篇2

抵押人（甲方）：______________________

身份证号码：________________________

住址：______________________________

联系方式：__________________________

抵押权人（乙方）：____________________

公司名称及法律地位证明：______________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有合法所有的房地产，并同意将其抵押给乙方作为借款的担保，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方抵押给乙方的房地产位于______________________，产权清晰，无任何争议。具体描述包括但不限于地块、建筑面积、结构、用途等（详细房地产描述）。甲方应提供相关证明材料及法律文件。

二、抵押金额及借款条款

本合同所设定的抵押金额人民币（大写）____________元整，此金额为本合同项下乙方对甲方提供的借款金额。借款条款包括但不限于借款期限、利率、还款方式等，双方应根据实际情况详细约定。

三、抵押物价值评估及保证条款

双方同意以具有法定资质的评估机构对抵押物进行评估