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西安建设用地出租转让合同

第一篇范文：合同编号：_______

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方出租、乙方承租西安建设用地事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.1土地位于陕西省西安市_______区（县），地块编号为_______，土地使用权证号为_______。

1.2土地用途为_______，土地面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）。

1.3土地租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：

（1）土地租金为每平方米_______元/月；

（2）其他费用包括物业管理费、水电费等，按实际发生金额支付。

2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付_______个月租金。

2.3乙方应在合同签订后的_______日内支付首期租金。

三、转让及条件

3.1甲方同意在租赁期限内，将土地使用权及地上建筑物、附着物一并转让给乙方。

3.2转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应在合同签订后的_______日内支付完毕。

3.3乙方支付转让款后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

四、合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

4.2甲乙双方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

5.2甲方未按约定提供土地或地上建筑物、附着物，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

土地使用权证复印件

地上建筑物、附着物清单

付款凭证复印件

相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主体）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方出租、乙方承租西安建设用地事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

二、租金及支付方式

三、转让及条件

四、甲方权益保障

4.1丙方作为独立的第三方主体，对甲方的权益进行保障。丙方应确保甲方在合同履行过程中的权益不受损害，包括但不限于甲方出租土地的合法性、乙方的履行能力等。

4.2若乙方在合同履行过程中出现违约行为，丙方有义务协助甲方采取措施维护甲方的合法权益，包括但不限于代为履行、索赔等。

4.3甲方有权要求丙方提供履约担保，确保丙方履行合同义务。丙方应按甲方要求提供相应的担保，包括但不限于信用担保、财产担保等。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金或转让款的，应支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。

5.2乙方未按约定使用土地或地上建筑物、附着物的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金。

5.3乙方在合同履行过程中出现违约行为，丙方应承担连带责任。

六、第三方介入的意义和目的

6.1丙方作为第三方主体，介入本合同，旨在确保甲乙双方的合法权益得到保障，促进合同的顺利履行。

6.2丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同履行过程中的风险，确保甲乙双方的利益平衡。

6.3丙方作为独立第三方，可以提供专业的履约担保和风险评估，为甲方提供更有力的保障。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为出租方，有权要求乙方按照约定支付租金和转让款，确保甲方的合法权益得到保障。

7.2甲方有权要求丙方作为第三方主体，