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解除房屋租赁合同

第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

代表人：[请填写甲方代表人姓名]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

代表人：[请填写乙方代表人姓名]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[具体地址]，房屋结构及面积为[具体描述]，房产证号为[房产证号码]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。

2.2乙方应在合同到期前[提前通知天数]个月书面通知甲方是否续租。

第三条解除合同

3.1在租赁期限内，任何一方均有权提前解除本合同，但应提前[提前通知天数]个月书面通知对方。

3.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并按照合同约定的方式计算和退还乙方已预付的押金；乙方解除合同的，甲方有权要求乙方按照合同约定的方式支付违约金。

第四条违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条争议解决

5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

6.1本合同附件包括：房产证复印件、租赁合同补充协议等。

7.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

[请按照实际情况填写相关信息，并在签订合同前请务必咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

代表人：[请填写甲方代表人姓名]

乙方（承租方）：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

代表人：[请填写乙方代表人姓名]

丙方（第三方）：[请填写丙方全称]

地址：[请填写丙方地址]

代表人：[请填写丙方代表人姓名]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，并同意丙方作为第三方介入本合同，以确保甲方权益的实现；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条第三方主体的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益的实现。

1.2丙方应具备必要的资质和能力，以履行其监督职责。

1.3丙方不应干预甲乙双方之间的正常租赁关系，但有权在必要时提出建议和意见。

第二条甲方权益的保障

2.1乙方同意将租金支付至甲方指定的丙方账户，并由丙方负责监管租金的使用和退还。

2.2丙方应在每季度结束后[具体时间]内向甲方提供租金使用情况的报告。

2.3若乙方未能按照合同约定支付租金，丙方有权直接从乙方的押金中扣除相应的金额，并通知甲方。

2.4丙方应确保乙方的违约行为不会对甲方的权益造成损害，如乙方违约导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方违反本合同的任何条款，丙方均有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

3.2乙方如未经甲方和丙方同意，不得将租赁房屋转租给第三方。

3.3乙方在租赁期限内如提前解除合同，应支付给甲方[具体金额]的违约金。

第四条甲方权利的扩大

4.1甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前[具体时间]书面通知乙方和丙方。

4.2甲方在解除合同后，有权要求乙方和丙方共同承担因解除合同而产生的相关费用。

第五条争议解决

5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，应提交[具体仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

6.1本合同附件包括：房产证复印件、租赁合同补充协议、丙方资质证明等。

7.1本合同自三方代表签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日

通过第三方主体丙方的介入，本合同旨在确保甲方的权益得到更好的保障和实现。丙方的监督和监管作用可以有效地减少乙方可能的违约行为，同时增加甲方在合同履行过程