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2024二手房抵押合同

合同编号：__________

甲方（抵押人）：

详细地址：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

详细地址：

联系方式：

第一条抵押房产描述

1.1房产位置：位于_______市_______区_______街道_______号。

1.2房产面积：建筑总面积为_______平方米。

1.3房产性质：_______（住宅、商业、办公等）。

1.4产权情况：甲方对该房产享有完全的产权，不存在任何抵押、

债务及法律纠纷。

第二条借款金额及用途

2.1甲方向乙方借款金额为人民币_______元整（大写：_______

元整）。

2.2甲方保证所借款项用于_______（具体用途），并按照约定的

用途进行使用。

第三条借款期限

3.1本借款合同的借款期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

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3.2甲方应在合同约定的借款期限届满之日起_______日内，将本

金及利息一次性还清。

第四条抵押担保

4.1甲方将抵押房产抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。

4.2甲方在合同约定的借款期限内，如未能按时还款，乙方有权

依法行使抵押权，优先受偿甲方的借款本金及利息。

4.3甲方应确保抵押房产在合同期限内不存在任何权利瑕疵，不

得设定任何形式的抵押、租赁等权利负担。

第五条合同的变更和解除

5.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更

或解除本合同。

5.2合同的变更或解除不得影响乙方对抵押房产的抵押权。

第六条违约责任

6.1甲方如未按照约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款，

并依法追究甲方的法律责任。

6.2甲方如未按照约定的期限偿还借款本金及利息，乙方有权依

法行使抵押权，优先受偿甲方的借款本金及利息。

6.3乙方如未按照约定履行借款义务，甲方有权依法追究乙方的

法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

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第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：

签字（或盖章）：

日期：

乙方（抵押权人）：

签字（或盖章）：

日期：

第二部分：多方为主导情况下的附加条款说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.1甲方义务

1.1.1甲方应保证抵押房产的权属清晰，无任何抵押、债务及法

律纠纷。

1.1.2甲方应确保抵押房产在合同期限内不得设定任何