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工程质量缺陷处理

方案

工程质量缺陷处理方案

工程名称：凤凰城A组团三期（卡路屯周边地块

棚户区改诰）项目10#楼

建设单位：牡丹江市城投置业有限公司

施工单位：黑龙江牡安建设集团有限公司

编制日期：_年6月15日

目录

一、工程概况错误！未定义书签。

二、编带U依据错误！未定义书签。

三、编制目的错误!未定义书签。

四、主体结构工程质量缺陷及处理方法错误!未定义书签。

4.1模板工程错误！未定义书签。

4.2专冈筋工程错误!未定义书签。

4.3混凝土工程错误！未定义书签。

4.4砌体工程错误！未定义书签。

一、工程概况

1、该工程位于黑龙江省牡丹江市新安街以北、牡丹街以南、卡路屯棚户区西南侧，

凤凰城A组团三期（卡路屯周边地块棚户区改造）项目10#楼。工

程主体为框架剪力墙结构，其主体部位为15层。总建筑面积约为9503.05m

2。基础工程为预应力混凝土管桩。基础梁、剪力墙、基础承台C30,一层

梁、板硅为C30,二至十五层梁、板硅为C25,外墙为200mm厚非粘土烧结空心石专，力

口100mm厚苯板，内墙为200mm（100mm）厚非粘土烧结空心石专；门窗工程采用

单框三玻塑钢窗。

2、主体部分：本工程采用剪力墙结构。高层部分外墙墙壁为钢筋混凝土承重外墙

+100mmEPSB1+100mm

厚聚苯板（燃烧等级为级），其余填充部分外墙墙壁为空心石专

厚EP臊苯板。

3I

、屋面部分：本工程屋面为上人屋面，防水等级为级，作法为两道

1.2厚聚乙烯丙纶高分子卷材防水层，一道1.2厚聚乙烯丙纶高分子卷材隔汽层，保温

层为150mm厚聚苯板分两层错缝敷设，屋面排水采用有组织内排水系统。

4、装饰工程：本工程高层部分外墙为浅黄色真石漆外墙涂料，窗口为深咖啡

色真石漆外墙涂料；内墙：住宅卫生间、厨房为水泥砂浆墙面，其余内墙部分为混合

砂浆内墙面，刮大白；天棚部分：本工程天棚均为刮大白。

二、编制依据

1、凤凰城A组团三期(卡路屯周边地块棚户区改造)项目10#楼施工图纸

2、《黑龙江省建设工程施工操作技术规程》DB23T(1621.1-1621.19)-

3、《牡丹江市住宅工程质量通病专项治理实施细则》

三、编制目的

工程施工中时常发生各种质量缺陷，我公司本着对于质量缺陷要提倡预防为主的原

则，从“人、材、机、法、环”五个方面严格管理，做好事前控制，尽可能杜绝质量缺

陷发生，特制定此方案。确实发生质量缺陷后，对于小的缺陷，不影响到建筑安全及使

用功能的，能够按本方案所述方法进行处理，对于重大质量缺陷，影响到结构安全使用

功能的，应请设计单位对结构安全重新进行核算、评定、降级使用或拆除重做。

四、主体结构工程质量缺陷及处理方法

模板工程

轴线偏位

(1)

、现象

拆模后，发现混凝土柱、墙实际位置与建筑物轴线偏移。

轴线放线错误

墙、柱模板根部和顶部无限位措施，发生偏位后不及时纠正，造成累积误差。

支模时，不拉水平、竖向通线，且无竖向总垂直度控制措施。

模板刚度差，水平拉杆不设或间距过大。

混凝土浇捣时，不均匀对称下料，或一次浇捣高度过高挤偏模板。

螺栓、顶撑、木楔使用不当或松动造成偏位。

(3)

、预防措施

模板轴线放线后，要有专人进行技术复核，无误后才能支模。

墙、柱模板根部和顶部必须设限位措施，如采用焊接钢件限位，以保证底部和顶部位

置准确。

支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置

准确。

根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚

度和稳定性。

混凝土浇捣前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核、发现问题及时

进行处理。

混凝土浇捣时，要均匀、对称下料，浇灌高度要控制在施工规范允许范