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房地产代持代销协议书范文

甲方（代销方）：_____________________

乙方（代持方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“代销房产”）的房产，并愿意委托乙方代为持有和销售该房产；乙方同意接受甲方的委托，代为持有和销售该房产。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书，以资共同遵守。

第一条代销房产的基本情况

1.1房产坐落：_____________________

1.2房产面积：_____________________

1.3房产权属：_____________________

1.4房产现状：_____________________

1.5其他情况：_____________________

第二条代持代销的期限

2.1本协议代持代销期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2代持代销期限届满，若房产尚未成功销售，双方可协商延长代持代销期限。

第三条代销房产的价格及支付方式

3.1代销房产的底价为人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方有权根据市场情况调整代销房产的销售价格，但不得低于甲方设定的底价。

3.3代销房产的销售款项由乙方代为收取，并在扣除相关费用后，于____个工作日内支付给甲方。

第四条代持代销的费用及分成

4.1代持代销期间，乙方应支付给甲方的代持费用为人民币____元/月。

4.2代销房产成功销售后，乙方可从销售款项中提取____%作为代销佣金。

4.3代销房产产生的税费由甲方承担。

第五条代持代销的义务与责任

5.1甲方应保证代销房产的权属清晰，无争议，并提供相关权属证明文件。

5.2乙方应妥善保管代销房产，并负责代销房产的日常维护。

5.3乙方应积极寻找买家，不得无故拖延销售进程。

5.4双方应相互配合，及时沟通代销房产的销售情况。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本协议约定，导致乙方无法履行代持代销义务，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条协议的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

7.2若一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可单方解除本协议。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年____月____日