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2023年房地产经纪人之业务操作题库附答案（基础

题）

单选题（共50题）

1、肺梗死常为出血性梗死，其原因包括（）。

A.双重血循环

B.组织疏松

C.左心衰竭

D.动、静脉同时发生栓塞

【答案】A

2、符合副肿瘤综合征的是

A.恶性肿瘤引起的发热

B.恶性肿瘤引起的贫血

C.恶性肿瘤引起的营养不良

D.恶性肿瘤引起的内分泌紊乱

【答案】D

3、患者关节红肿，疼痛剧烈如刀割，入夜尤甚，伴有皮肤红斑，壮热烦渴，舌

红少津。治疗应清热通络，祛风除湿，又需

A.凉血解毒

B.化痰散结

C.养阴生津

D.养血化瘀

【答案】A

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4、楼盘品牌是企业的无形资产，成功的楼盘品牌策略可以增加该项目的知名

度、认知度、美誉度和（）。

A.可行性

B.概念性

C.时效性

D.附加值

【答案】D

5、以客户为导向的市场营销的核心概念不包括（）。

A.客户让渡价值

B.客户关系

C.客户满意

D.客户忠诚

【答案】B

6、地方各级政府，专门修建用于解决本地城镇居民、特别困难户、困难户和拥

挤户住房问题的住房是指（）。

A.集资房

B.商品房

C.解困房

D.房改房

【答案】C

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7、某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设期3年，建设完成后用

于出租，从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年，为了提高市场占有率

的目标，该企业加大广告宣传费用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企

业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，

商品房无法按正常价格出售，最终倒闭。

A.5

B.7

C.9

D.10

【答案】B

8、房地产产品的核心集中体现在()，同时也是产品差异化竞争优势来源之

一。

A.生产环节

B.销售环节

C.建筑环节

D.检验环节

【答案】C

9、某房地产项目建造的平均成本为2800元／m2，销售税费率为15％。若希望

获得25％的销售利润率，则该项目的销售单价至少是（）元／m2。

A.3920

B.3733

C.4118

D.4667

【答案】C

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10、房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的要价都

高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场，环境相对较

好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（