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2023年房屋维修养护指标及标准（通用篇）

房屋修理养护指标及标准篇1

房屋修缮标准

1、主体工程。主要指屋架、梁、柱、墙、楼面、基础

等主要承重构部件的修理,要求坚固、平安、不留隐患。

2、木门窗及装修工程。门窗应开关敏捷,不松动,不透

风;木装修应坚固、平整、美观,接缝严密。

3、楼地面工程。楼地面工程的修理应坚固、平安、平

整、不起砂、拼缝严密不闪动,不空鼓开裂,地坪无倒泛水现

象。

4、屋面工程。屋面必需确保平安,不渗漏,排水畅通。

5、抹灰工程。抹灰应接缝平整,不开列,不起壳,不起泡,

不松动,不剥落。

6、油漆粉饰工程。要求不起壳,不剥落,色泽匀称,尽可

能与原色保持一样。

7、水、电、卫、等设备工程。应保持完好,保证运行平

安,正常运用;要定期检查,严格根据有关规定定期保养;水箱

要定期清洗。

8、金属构件。应保持坚固、平安、不锈蚀,损坏严峻的

应更换,无保留价值的应拆除。

9、其他工作。对属于物业管理范围的庭院、院墙大门,

院落内道路、沟渠下水道、窨井损坏或堵塞的,应修复或疏

通。

房屋的日常养护内容

1、日常养护

(1)屋面筑漏(补漏)、修补屋面等。