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2024年房屋抵押合同协议范文

为确保____年____月____日签定的_____(以下称主合同)的履行，

抵押人(以下简称甲方：)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押

权人(以下简称乙方：)同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并

抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押

事项订立本合同，共同遵守。

第一条

甲方用作抵押的房地产座落于_____，其房屋建筑面积_____m2，

占地面积_____m2，房产证号：_____。

第二条

第三条

抵押房地产现由_____使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证

抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

第四条

第五条

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要

变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达

成前，本合同各条款仍然有效。

第六条

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在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙

方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙

方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

第七条

主合同期满，如甲方不能偿还债务本息，按法定程序处理抵押房

地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息

和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余

的，乙方应退还给甲方。

第八条

抵押房地产于本合同生效后采取查封、扣押等财产保全或者执行

措施的，不影响抵押权的效力。

第九条

甲方不履行主合同债务或者发生甲乙约定的实现抵押权的情形，

致使抵押房地产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起乙方有权收取

抵押房地产的孳息。

第十条

本合同在双方签字盖章后，并经房地产市场管理部门登记，方为

有效。

第十一条

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档

一份。

第十二条

双方商定的其它事项：

甲方(签章)：

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身份证：

乙方(签章)：

身份证：

合同签定地点：

合同签定时间：____年____月____日

2024年房屋抵押合同协议范文（二）

房屋抵押合同协议书

1.当事人：甲方（抵押人）：___________；乙方（债权人）：

____________。

2.甲方系出借甲方合法所有的_________号房屋作为抵押物，用

以担保乙方欠款本金_______元的借款项。

3.抵押物的抵押时期授乙方占有和处理之日起自借款到期之日起