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拆除工程专项施工方案

第二节拆除工程专项施工方案

一、编制依据

1、现行国家规范及行业标准

《房屋拆迁工程施工安全管理条例》

《建筑拆除工程安全技术规范》

《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》

《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规

定》

2、由甲方提供的原建筑竣工图。

3、其它相关专业规范及行业标准。

二、本工程拆除部分概况

1、总建筑面积约4000m2，主体四层（局部一至二层），

地下一层（建筑面积695m2）；砖混结构，钢筋混凝土条形

基础。

2、拆除范围

2.1外墙原有饰面材料、竖向砖砌线条、彩灯、落雨管、

防雷接地线、室外台阶饰面材料等拆除；

2.2内墙原有饰面材料、楼梯扶手、吊顶、风口等拆除；

2.3室内水泥沙浆楼地面面层拆除。

3、本工程质量、安全目标

3.1、工程质量要求：符合拆除工程有关的施工验收规范

3.2、安全目标：杜绝火灾及重大伤亡事故。

三、拆除工程施工准备

1、技术准备工作

1.1、施工技术人员要当真审阅建设单元提供的以下资料：

拆除工程的有关资料；拆除工程触及地区的建筑及设施分布情

形资料。XXX了解拆除工程，进行实地勘探。弄清建筑物的

结构情形、建筑情形、水电及装备管道情形。

1.2、研究有关规范和安全技术文件。

1.3、明白周围环境、场地、道路、水电装备管道、XXX

情形等。

1.4、向进场施工人员进行安全技术教育。

2、现场准备

2.1、施工前，要当真检查影响拆除工程安全施工的各种

管线（水、电）的堵截工作是不是完毕，确认安全后方可施工。

2.2、疏通运输道路，接通施工中临时电源。及时转运拆

除的建筑垃圾、管道、线缆、门窗等材料。

3、机械设备材料的准备

改造楼共四层，我方采用人工拆除为主、设备拆除为辅，

人工转运拆除垃圾的方式进行运输。

3.1、机械材料设备的准备：拆除的机器工具、运输机械。

3.2、组织和劳动力准备：成立组织领导机构、组织劳动

力。

4、拆除工程施工方法及要求

1、施工顺序

1.1、根据现场实际情况，总的拆除顺序为：装饰墙面及

墙面附属设施、天花拆除→给排水管道拆除→强弱电电缆线拆

除→门窗拆除→外墙窗台檐口拆除→其他拆除→墙顶面涂料铲

除。

1.2、本工程采用手动工具、人工拆除结合的方法进行施

工，拆除部位顺序：楼梯间、3层→2层→屋面层、门窗→1

层及外墙，施工顺序为从上至下，分层拆除，先内后外。

2、墙、地面附属物及天花拆除方法

2.1、采用人工拆除的方法，用架梯将天花石膏板、群居

网等拆卸下来，并集中归堆存放。用锯子将天花龙骨切割成小

块人工拆除，并归堆。

2.2、使用撬棍、小锤等将墙面装饰板、地板等拆除掉，

并集中堆放。

2.3、拆除内墙上的水泥砂浆、面砖，应先拆除强弱电箱

体、卫生洁具等，拆除的废渣平铺堆放，并及时转运。

3、楼梯扶栏拆除方法

3.1、拆除顺序：木扶手→铁扶栏。

3.2、先将楼梯栏杆木扶手全部拆卸。

3.3、用氧割将铁艺扶栏下部沿楼面切割，切断后人工将

扶栏扶好，或者将其用绳索临时固定在墙面，然后将扶栏沿弯

转处切割，切断后缓慢放于楼板上并及时清运。严禁将铁制构

件直接抛扔到楼面或直接从楼上抛扔到楼下。

4、给排水管道拆除

给排水管道拆除顺序为自上而下。将管道井墙体拆除，管

道上下两端用氧割切断，将关卡拆除。最后将管道取出堆放在

地面并及时转运。

5、强弱电电缆线拆除

5.1、确定一切电缆线已堵截电源。

5.2、切断每层电缆井中的电缆。

5.3、拆除电缆上的卡具及支架。

5.4、将所有末端的开关盒面板拆除掉。将线管中的线缆

抽出，捆扎好，并妥善保管。

6、门窗拆除

6.1、将窗户四周连墙铁件处水泥凿除并拆除。将窗户四

周与墙体连接处的砖凿除，将窗户向下拆除下来。在开凿过