2024年商用办公用房屋租赁协议参考范文（八篇）.pdfVIP

商用办公用房屋租赁协议参考范文

出租人（甲方）：_____证件类型及编号：_____

承租人（乙方）：_____证件类型及编号：_____

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市____区（县）____街道办事处（乡镇）

_____，建筑面积____平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证□公有住房租

赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书

编号：_____或房屋来源证明名称：_____，房屋所有权人（公有住房

承租人、购房人）姓名或名称：_____，房屋（□是□否）已设定了抵

押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：_____;如租赁用途为居住的，居住人数为：

_____，最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起

____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋

出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲

方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终

止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的

第1页共28页

社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同

有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告

知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协

助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（□

甲方□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理

住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日

内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____

日，共计____年_____个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按

约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交

验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照

原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物

品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费

用。

乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面□口头）续

租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

第2页共28页

（一）租金标准及支付方式：_____元（□月□季□半年□年），

租金总计：人民币_____元整（￥：_____）。

支付方式：_____（□现金□转账支票□银行汇款），押_____付

_____，各期租金支付日期：_____，_____，_____。

（二）押金：____人民币_____元整（￥：_____）租赁期满或合

同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙

方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，_____由甲方承担，_____由乙方承担：

（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费

（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上

网费（_____）车位费（12）室内设施维修费（13）_____费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方

垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向

乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、

治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国

家、北京市的法律