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个人住房商业贷款借款合同7篇

篇1

借款人（甲方）：___________________

贷款人（乙方）：___________________银行

鉴于甲方需要购买房屋并申请个人住房商业贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整的个人住房商业贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照乙方公布的个人住房商业贷款利率执行，具体利率在贷款发放时确定。

二、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.还款期限：甲方应于每月的______日之前将当月应还款项存入甲方在乙方开立的个人住房商业贷款还款账户。

3.逾期还款：如甲方未能按时足额还款，乙方有权按照相关规定收取逾期罚息。

三、抵押条款

1.甲方同意将其所购买的房屋作为本贷款的抵押物，并在贷款全部清偿前，由乙方持有抵押物的抵押权。

2.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，保持抵押物的完好和价值。

3.若甲方未能按时偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、保证条款

1.甲方应保证其提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方应积极配合乙方办理贷款相关手续，并保证在贷款期间遵守乙方的相关规定。

3.甲方承诺在贷款期间，不擅自出售、赠与、出租或以其他方式处置抵押物。

五、合同解除与终止条款

1.若甲方提前偿还全部贷款本息，乙方应协助甲方办理相关手续，并停止计收贷款利息。

2.若甲方连续______个月未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.甲乙双方因特殊情况需要解除或终止本合同的，应协商一致并达成书面协议。

六、其他条款

1.本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

营业执照号码：___________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房商业贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币________元整。

2.借款期限：借款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率______，具体计算方式按照乙方规定执行。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、贷款用途

本合同项下的贷款仅限于购买甲方名下的自用住房，甲方不得将贷款用于其他用途。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件、资料均真实、准确、合法、有效。

2.甲方保证按照本合同约定的用途使用贷款，未经乙方书面同意，不得改变贷款用途。

3.甲方保证按时足额偿还贷款本息，如未能按时偿还，乙方有权采取法律手段进行催收。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间还款，乙方有权收取滞纳金。

2.若甲方连续三个月或累计六个月未能按时足额还款，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.若因甲方原因导致乙方采取法律手段进行催收，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。