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独家小院买卖合同

第一条合同双方

甲方（卖方）：_________（全称，以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_________（全称，以下简称“乙方”）

基于平等、自愿、诚信的原则，双方就独家小院的买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________的小院（以下简称“标的物”），具体地址为_________，土地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

2.标的物的具体情况包括：

-房屋结构：_________

-使用性质：_________

-现有设施：_________

-产权状态：_________（如无抵押、无纠纷等）

第三条交易价格及付款方式

1.双方同意标的物的交易总价为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：

-乙方应于合同签署日支付定金_________元（大写：_________元整），该定金自本合同生效之日起计入总价。

-余款_________元（大写：_________元整）应于_________年____月____日前支付，甲方应在收到余款后及时办理产权过户手续。

第四条合同期限

1.本合同自____年____月____日起生效，至双方履行完毕所有义务时终止。

2.