2024 居民住宅翻新修补协议版.docx

2024居民住宅翻新修补协议版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3合同中所称的住宅指甲方所有并位于_______的住宅，具体地址为_______

1.4合同中所称翻新修补指对住宅进行包括但不限于墙面翻新、地板翻新、屋顶修补、水电设施更新等工程

第二条工程范围及内容

2.1工程范围包括但不限于

2.1.1墙面翻新

2.1.2地板翻新

2.1.3屋顶修补

2.1.4水电设施更新

2.1.5其它双方约定的工程内容

第三条工程进度及时间表

3.1工程预计开始日期为2024年____月____日

3.2工程预计结束日期为2024年____月____日

3.3乙方应按照双方约定的时间表完成工程

第四条工程质量标准

4.1工程质量应符合国家相关标准和规定

4.2乙方应保证工程质量，确保住宅翻新修补后的使用安全

第五条工程费用及支付方式

5.1工程总费用为人民币____元整（大写：_________________________元整）

5.2甲方应按照双方约定的支付方式支付工程费用

5.3支付方式如下：

5.3.1工程开始前，甲方支付工程总费用的30%作为预付款

5.3.2工程进度过半，甲方支付工程总费用的30%作为进度款

5.3.3工程结束后，甲方支付工程总费用的40%作为尾款

第六条乙方责任及义务

6.1乙方应按照合同约定的工程范围和内容进行施工

6.2乙方应保证工程质量，确保住宅翻新修补后的使用安全

6.3乙方应在约定的工程进度和时间表内完成工程

6.4乙方应对施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害承担责任

第七条甲方责任及义务

7.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程费用

7.2甲方应提供施工所需的现场条件和必要的协助

7.3甲方应对乙方施工过程中提出的问题给予及时解决

第八条违约责任

8.1如乙方未按照约定的工程范围、内容和质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工或退还部分工程费用

8.2如甲方未按照约定的时间和方式支付工程费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、修改和解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认

第十一条合同的附件

11.1附件一：工程预算明细表

11.2附件二：工程进度时间表

11.3附件三：支付方式及付款凭证

第十二条其他约定

12.1双方约定本合同未尽事宜，可另行协商补充

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十三条合同签订地

本合同签订地为中华人民共和国_______省（自治区、直辖市）_______市（地、州、盟）

第十四条合同签订日期

本合同签订日期为2024年____月____日。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：____________，住所：____________。

1.2乙方名称：____________，住所：____________。

1.3合同中所称的住宅指甲方所有并位于____________的住宅，具体地址为____________。

1.4合同中所称翻新修补指对住宅进行包括但不限于墙面翻新、地板翻新、屋顶修补、水电设施更新等工程。

第二条工程范围及内容

2.1工程范围包括但不限于：

2.1.1墙面翻新：包括但不限于墙面粉刷、壁纸粘贴、墙体修复等；

2.1.2地板翻新：包括但不限于地板打磨、地板漆涂刷、地板更换等；

2.1.3屋顶修补：包括但不限于屋顶漏洞修补、屋顶防水处理、屋顶瓦片更换等；

2.1.4水电设施更新：包括但不限于水电线路改造、开关插座更换、水龙头更换等；

2.1.5其它双方约定的工程内容。

第三条工程进度及时间表

3.1工程预计开始日期为2024年____月____日。

3.2工程预计结束日期为2024年____月____日。

3.3乙方应按照双方约定的时间表完成工程。

第四条工程质量标准

4.1工程质量应符合国家相关标准和规定。

4.2乙方应保证工程质量，确保住宅翻新修补后的使用安全。

第五条工程费用及支付方式

5.1工程总费用为人民币____元整（大写：_________________________元整）。

5.2甲方应按照双方约定的支付方式支付工程费用。

5.3支付方式如下：

5.3.1工程开始前，甲方支付工程总费用的30%作为预付款；

5.3.2工程进度过