2024年专项还建房购买协议模板版.docx

2024年专项还建房购买协议模板版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋类型

1.2房屋面积

1.3房屋位置

2.购买方信息

2.1购买方名称

2.2购买方联系方式

2.3购买方身份证号码

3.出售方信息

3.1出售方名称

3.2出售方联系方式

3.3出售方身份证号码

4.购买价格

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付及办理过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户费用

5.4过户时间

6.房屋维修责任

6.1出售方责任

6.2购买方责任

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1出售方违约

8.2购买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效

10.1签订日期

10.2生效日期

11.其他约定

11.1装修要求

11.2物业费用

11.3水电煤等费用

12.合同的附件

12.1房屋所有权证

12.2购买方身份证明

12.3出售方身份证明

13.合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

14.合同的解除

14.1解除条件

14.2解除程序

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋类型：专项还建房

1.2房屋面积：____平方米

1.3房屋位置：____省____市____区（县）____街道____号

第二条购买方信息

2.1购买方名称：（全称）

2.2购买方联系方式：____

2.3购买方身份证号码：____

第三条出售方信息

3.1出售方名称：（全称）

3.2出售方联系方式：____

3.3出售方身份证号码：____

第四条购买价格

4.1房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

4.2付款方式：____

4.3付款时间：____

第五条交付及办理过户

5.1交付时间：____年____月____日

5.2交付条件：____

5.3过户费用：____

5.4过户时间：____

第六条房屋维修责任

6.1出售方责任：____

6.2购买方责任：____

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件：____

7.2解除条件：____

合同的变更和解除，应依照中华人民共和国法律规定和本合同约定办理。任何一方要求变更或解除合同时，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。

第八条违约责任

8.1出售方违约：

（1）出售方未按照本合同约定交付房屋的，应当按照逾期交付的天数向购买方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的____%。

（2）出售方未按照本合同约定履行其他义务的，应当按照违约程度向购买方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

8.2购买方违约：

（1）购买方未按照本合同约定支付房价的，应当按照逾期支付的天数向出售方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房价的____%。

（2）购买方未按照本合同约定履行其他义务的，应当按照违约程度向出售方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如发生争议，应提交至____仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。

9.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。

第十条合同的生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同的失效，应依照中华人民共和国法律规定和本合同约定办理。

第十一条其他约定

11.1房屋的装修、装饰、改造等，应符合相关法律法规和物业管理规定，不得损害房屋结构和消防安全。

11.2物业管理费、公共维修基金等费用，按照物业管理规定和本合同约定承担。

11.3水电煤等费用，自交付房屋之日起，由购买方承担。

第十二条合同的附件

12.1本合同附件包括：房屋所有权证、购买方身份证明、出售方身份证明等。

12.2附件的名称、数量、规格等，以实际交付的为准。

第十三条合同的修订

13.1本合同的修订，应由双方协商一致，并以书面形式进行。

13.2修订后的合同，经双方签字（或盖章）后生效，取代原合同。

第十四条合同的解除

14.1本合同解除的条件和程序，依照中华人民共和国法律规定和本合同约定办理。

14.2合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，办理相关手续，互相退还已收款项，并按照约定承担违约责任。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证

附件二：购买方身份证明