房屋房子买卖合同7篇.docx

房屋房子买卖合同7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________。

2.房屋类型：______________________。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米。使用面积_______平方米。具体以产权证明为准。

4.产权情况：该房屋已取得产权证明，产权年限为______年。产权归属甲方所有。甲方承诺对该房屋享有完全的处分权。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方约定房屋总价为人民币______元整（大写）。此价格包含了房屋的维修基金等附加费用，但不含交易中产生的税费等其他费用。具体的支付方式及期限在本合同的第三条中规定。

2.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后的______天内将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况需延期交付的，甲方应提前通知乙方，并得到乙方的同意。

三、支付条款

1.乙方应按照以下方式支付房款：在合同签订之日起______天内支付定金人民币______元整；在甲方交付房屋之日支付剩余房款人民币______元整。

2.如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。反之，如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

四、房屋权属及过户办理

1.在乙方支付完全部房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用由______方承担。

2.过户完成后，该房屋的产权归属乙方所有，甲方不得再主张任何权利。若因甲方原因导致无法完成过户，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的房款及支付违约金。

五、房屋交付及附属设施

1.甲方交付房屋时，应确保房屋内的附属设施完好无损。附属设施包括但不限于装修、家具、电器等（详见附件清单）。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

2.甲方交付房屋时，应提供房屋的产权证明、身份证复印件等相关资料。乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，如有异议应及时提出并协商解决。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的______%。如违约金不足以弥补对方的损失，还应承担赔偿责任。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。

七、争议解决方式

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于______省______市______区______路______号______单元______室。

（二）该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部分面积为______平方米。产权年限至XXXX年XX月XX日止。

第二条交易价格及支付方式

（一）该房屋的总交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括了房屋本身、附属设施及装修等。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.在签订本合同之日起XX个工作日内，支付定金人民币______元整给甲方。

2.在交易过户完成后，支付人民币______元整（大写：______元整）。

3.在房屋交付完成后，支付尾款人民币______元整（大写：______元整）。

第三条房屋产权转移

（一）自本合同签订之日起，甲乙双方应及时办理房屋产权转移手续。

（二）甲方承诺在办理产权转移过程中提供必要的协助。

第四条房屋交付

（一）甲方应于本合同签订后的XX个月内将房屋交付给乙方。

（二）交付时，甲方应确