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成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

第一节、成品保护

一、成品保护的原则

1、合理安排工序，确定保护方案

在准备工作阶段，由项目经理领导，配合专业施工员对施工进行统一协调，合理安

排工序，加强工种的配合，正确划分施工段，避免因工序不当或工种配合不当造成成品

损坏，研究确定成品保护的组织管理方式以及具体的保护方案，对重要构件保护下发作

业指导书。

2、建立成品保护责任制,责任到人。派专人负责各专业所属劳务成品保护工作的监

督管理。

3、各专业施工员会同各分区的成品保护责任人进行定期的巡回检查，将成品的监

护作为项目重要工作进行。

4、加强职工的质量和成品保护教育及成品保护人员岗前教育，树立工人的配合及

保护意识，建立各种成品保护临时交接制，做到层层工序有人负责。

5、除在施工现场设标语外，在制成品或设备上贴挂成品保护醒目的警示标志，唤

起来往人员的注意。

6、对成品保护不力的单位和个人以及因粗心、漠视或故意破坏工地成品的单位和

个人，视不同情况和损失，予以不同程度的处罚。

二、成品保护管理制度

1、建立成品保护工作的组织机构

1）以现场项目经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。

2）各专业承包商主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。

2、建立成品保护的责任

由项目经理组织划分成品保护责任区，并落实到岗，落实到人。

3、确定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划

由项目经理和项目技术负责人会同各专业施工员根据不同的施工阶段，确定成品保

护的内容和成品保护的实施计划。

4、分阶段制定成品保护措施方案和实施细则

各专业施工员根据本专业的特点，制定各成品的保护方案和实施细则，并经项目经

理审核批准实施。

5、健全成品保护的各项管理制度

由项目经理牵头，组织制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、

考核制度、奖罚责任制度。

6、成品保护管理制度

作业区域的申报作业前各专业向项目部呈报进入作业区域申报表

各专业在某区域完成任务后，须向项目部书面提出作业面移交申

完成作业移交

请，批准后办理作业面移交手续。

成品造成损坏，成品保护责任单位应立即到项目部进行登记。各专

成品损坏登记业需提供责任人，总包确认后，由各专业自行协商解决或由项目部

取证裁决，责任方须无条件接受。未提供责任人的，责任自负。

成品保护教育由各专业有关负责人员对其员工成品保护意识，自觉保护成品。

三、成品保护一般措施

名称措施内容

提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。如在门口易碰部位，在小推车

保护

车轴的高度钉防护条等。

成品包裹：防止成品被损伤或污染。如人行道砖和混凝土砌块应码垛，外用立

板包裹，用木排运输，灯杆灯座，开关、灯具等设备也要包裹，防止在施工过

程中污染。

采购物资的包装：防止物资在搬用、储存至交付过程中受影响而导致质量下降。

包裹

采购单位在订货时间向供应商明确物资包装要求。包装及标志材料不能影响物

资的质量。对装箱包装的物资，保持物资在箱内相对稳定，有装箱单和相应的

技术文件，包装外部必须有明显的产品标识及防护（如防雨、易碎、倾倒、放

置方向等）标志。

对于点、码成品主要采取覆盖措施，以防止成品损伤。如大理石砖用木板、加

覆盖

气板等覆盖，以防止操作人员踩踏和物体磕碰；高级地面用苫布或棉毡覆盖。

其它需要防晒、保温养护的项目，也要采取适当的措施覆盖。

对于混凝土地面工程，施工后可暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后

封闭