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商业办公室租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方就租赁商业办公室事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的商业办公室出租给乙方使用。租赁物业位于__________________，建筑面积为______平方米。租赁物业的具体位置、面积等信息详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金为每月______元，每年支付一次，于每年______月______日前支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金千分之五的违约金。

四、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于保洁费、绿化费、公共设施维护费等，由乙方按照物业管理公司的规定缴纳。

3.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合修复。

五、租赁物业的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并保证租赁物业处于适用状态。

2.租赁期满或提前终止租赁关系时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证租赁物业及其附属设施完好无损。

3.乙方在返还租赁物业时，应拆除自行安装的设施设备，恢复原状。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金，保证金为______元。

2.租赁关系终止时，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内将保证金全额退还乙方。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自改变租赁物业的用途或转租他人，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物业。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，乙方拟租赁甲方的商业办公室，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，特订立以下租赁合同：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商业办公室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。

四、物业交接及状况

4.1乙方应在租赁期开始前与甲方进行物业交接，并签署物业交接单。

4.2乙方确认租赁物业的现状，包括但不仅限于建筑结构、装修、设施、设备等情况。

五、双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁物业给乙方使用；

（2）监督乙方遵守本合同的约定；

（3甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，采取相应措施予以纠正或解除合同。

5.2乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）遵守本合同的约定，合法使用租赁物业；

（3）负责租赁物业的日常维护和管理；

（4）在租赁期满或合同解除时，将租赁物业返还给甲方。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用。

6.2如因乙方原因导致的罚款或损失，由乙方自行承担。

七、装修及改建

7.1乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应事先征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自装修或改建。

7.2租赁期满或合同解除后，乙方应将其装修或改建的部分恢复原状，除非甲方同意保留。

八、合同的变更与解除