原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024
2024精选房产二次抵押合同范本
甲方（抵押权人）：________________
乙方（抵押人）：________________
鉴于：
-不动产证号：________________
-土地使用权证号：________________
-建筑面积：________________平方米
-用途：________________
2.乙方愿意将上述抵押物作为本合同项下的抵押物，为甲方的
债权提供担保。
3.甲方愿意接受乙方提供的抵押物作为债权的担保。
根据上述情况，甲乙双方经协商一致，达成如下合同：
第一条抵押物
1.1乙方将上述抵押物作为本合同项下的抵押物，为甲方的债
权提供担保。
1.2乙方保证，抵押物不存在任何权利瑕疵，且乙方对抵押物
拥有完全的处分权。
第二条抵押权的设立
2.1甲方和乙方应共同到抵押物所在地的房地产登记机构办理
抵押登记手续，将本合同项下的抵押权设立在抵押物上。
2.2抵押登记费用由乙方承担。
2024
第三条债权
3.1甲方对乙方的债权为人民币（大写）：________________
元整（小写）：________________元。
3.2债权的到期日为________________。
第四条抵押权的实现
4.1如乙方未能按照本合同的约定履行债务，甲方有权依法对
抵押物进行拍卖、变卖或者以其他方式实现抵押权。
4.2抵押物拍卖、变卖所得的价款，甲方有权优先受偿。
第五条抵押物的保管
5.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。
5.2乙方不得将抵押物出租、转让、赠与或者以其他方式处
分，但经甲方书面同意的除外。
第六条违约责任
6.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约
金，违约金的数额为债权的________________%。
6.2乙方应赔偿甲方因乙方的违约行为所遭受的一切损失。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共
和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协
商解决；如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院
提起诉讼。
2024
第八条附则
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（抵押权人）：________________
乙方（抵押人）：________________
签订日期：________________
附件：抵押物的不动产证、土地使用权证复印件
=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====
特殊应用场合及增加条款：
1.房地产开发企业用于项目融资的二次抵押
-增加条款：
-项目完工保证：乙方需提供项目完工的保证，确保项目
按期完成，否则视为违约。
-监管账户：乙方应在甲方指定的银行开设监管账户，用
于项目资金的专项管理。
-项目进度报告：乙方应定期向甲方报告项目进度，包括
资金使用情况、工程进度等。
2.个人房产用于商业贷款的二次抵押
-增加条款：
-还款来源证明：乙方需提供还款来源的证明，确保有稳
定的收入来源偿还贷款。
2024
-保险条款：乙方应购买抵押物财产保险，并将甲方列为
保险赔偿的第一受益人。
-个人信用报告：乙方需提供近期的个人信用
文档评论（0）