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房屋租赁合同

出租方（甲方）：

姓名/名称：

身份证号/组织机构代码：

地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名/名称：

身份证号/组织机构代码：

地址：

联系电话：

鉴于：

甲方为房屋的所有者或合法使用权人，愿意将其所有的房屋出租给乙方使用；乙方同意按本合同规定租赁该房屋。

现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋面积：______________平方米。

3.房屋现状：____________________（简述房屋状况）。

第二条租赁期限

1.租赁期限：从____年____月____日至____年____月____日止。

2.如需续租，应在租赁期满前三十天书面通知对方，并经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及其支付方式

1.租金金额：每月人民币________元整（￥____元）。

2.支付方式：按________（月/季/年）支付，首次租金应在签约时支付，之后每次租金提前____天支付。

第四条押金

1.押金数额：人民币________元整（￥____元），用于保障房屋设施完好及租金按时支付。

2.退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应于验收房屋合格后____日内全额退还押金。

第五条使用与维修

1.乙方义务：乙方应合理使用并妥善保管房屋及附属设施；因乙方使用不当造成损坏的，由乙方自行承担修复费用。

2.维修责任：属于自然损耗的维修由甲方负责；因乙方原因造成的损坏，由乙方自行维修或赔偿。

第六条安全责任

1.安全自负原则：在租赁期间内，乙方对自身及来访人员的人身安全负全责。乙方承诺，在使用房屋期间，遵守国家法律法规，采取必要措施确保居住安全，防止发生火灾、盗窃等事故。

2.意外事件处理：如发生不可抗力或意外事故（如自然灾害、火灾等），双方应及时沟通处理，但甲方不对乙方因上述事件造成的任何损失承担责任。

第七条违约责任

1.违约情形：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。

2.提前终止：除法定事由外，任何一方提前解除合同，需提前一个月书面通知对方，并支付相当于一个月租金的违约金。

第八条争议解决

1.协商解决：因执行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.法律途径：协商不成时，任何一方均可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日