2024年专业演播厅租赁协议模板版.docx

2024年专业演播厅租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁物品及场地

1.1演播厅描述

1.2租赁物品清单

1.3租赁期限

2.租赁费用

2.1租金

2.2押金

2.3其他费用

3.使用及管理

3.1使用范围

3.2维护管理

3.3安全保障

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.违约责任

5.1出租方违约

5.2承租方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.其他条款

8.1合同的副本

8.2通知与送达

8.3法律适用

8.4合同的修订

9.附件

9.1演播厅平面图

9.2租赁物品清单

9.3其他相关文件

10.签署信息

10.1出租方信息

10.2承租方信息

10.3签署日期

11.备注

12.签署页

13.附件页

14.合同签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及场地

1.1演播厅描述

本合同租赁的演播厅位于____________，建筑面积为____平方米。演播厅内配置有专业的音响设备、灯光设备、舞台设施以及必要的辅助设施，能够满足租赁方的拍摄、直播等需求。

1.2租赁物品清单

租赁物品包括但不限于：音响设备、灯光设备、舞台设施、辅助设施等。具体清单详见附件一。

1.3租赁期限

租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如租赁方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

2.租赁费用

2.1租金

租金为每月____元人民币，租金支付方式为每月支付一次。租赁期满后，租赁方应按照出租方的要求将演播厅恢复原状，无损坏情况下，出租方应退还租赁押金。

2.2押金

租赁方应在签订合同时支付押金____元人民币，用于保障演播厅的设施设备在租赁期间不受损坏。租赁期满后，租赁方按照约定恢复演播厅原状，出租方在确认无损坏后，将押金无息退还租赁方。

2.3其他费用

租赁期间，租赁方应承担演播厅的水电费用、物业管理费等其他费用。具体费用标准及支付方式详见附件二。

3.使用及管理

3.1使用范围

租赁方应在租赁期限内，按照约定的用途使用演播厅，不得擅自改变演播厅的使用性质。

3.2维护管理

租赁方应负责演播厅的日常维护和管理，确保演播厅的安全和正常使用。如因租赁方使用不当导致演播厅设施设备损坏，租赁方应承担相应的维修费用。

3.3安全保障

租赁方应严格执行国家的安全生产法律法规，采取有效措施确保演播厅的安全。如因租赁方使用不当或疏忽导致演播厅发生安全事故，租赁方应承担全部责任。

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

出租方应保证演播厅设施设备的正常运行，确保租赁方能够按照约定的用途使用演播厅。如因出租方原因导致演播厅无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任。

4.2承租方的权利与义务

租赁方有权按照合同约定使用演播厅，并享受出租方提供的相关服务。租赁方应按照约定支付租金和其他费用，并按照约定的用途使用演播厅，不得擅自改变使用性质。

5.违约责任

5.1出租方违约

出租方未按照约定提供演播厅或提供的演播厅不能满足租赁方正常使用的，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）出租方延迟提供演播厅的，每延迟一日，应向租赁方支付演播厅每日租金的__%作为违约金。

（2）出租方提供的演播厅不能满足租赁方正常使用的，应承担演播厅不能使用期间租金的__%作为违约金。

5.2承租方违约

租赁方未按照约定支付租金或其他费用的，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）租赁方延迟支付租金的，每延迟一日，应向出租方支付租金的__%作为违约金。

（2）租赁方未支付租金或其他费用的，出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付演播厅使用期间租金的__%作为违约金。

6.争议解决

6.1协商解决

租赁双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

6.2调解解决

如协商不成，任一方可向演播厅所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向演播厅所在地的人民法院提起诉讼。

8.其他条款

8.1合同的副本

本合同一式两份，双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

8.2通知与送达

双方应通过电子邮件、快递或书面形式相互发送通知和文件。通知和文件发送至对方指定的地址和联系人，视为送达。

8.3法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.4合同的修订

本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形