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购房合同书写规范
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（买方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于____________________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的价款。双方经协商，就房产的买卖事宜达成如下协议：
第一条房产描述
1.1房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米。
1.2房产的房屋所有权证号/不动产权证号为：____________________。
1.3房产的规划用途为：____________________。
1.4房产的现状为：____________________。
第二条价款及支付方式
2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：
（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应于本合同签订之日起30日内，将剩余购房款支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房产交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3房产过户完成后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证原件交付给乙方。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的____________________%。
4.2甲方未按本合同约定时间交付房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
法定代表人（或授权代表）：____________________
法定代表人（或授权代表）：____________________
签订日期：____________________
房产证/不动产权证复印件
房产现状照片
付款凭证复印件
其他双方认为需要附件的资料
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（买方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
丙方（第三方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于____________________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的价款。丙方作为独立的第三方机构，愿意提供包括但不限于资金监管、交易保障、房产评估等服务。为了明确各方的权利义务，经协商，就房产的买卖事宜及第三方服务达成如下协议：
第一条第三方主体的职责和权益
1.1丙方作为第三方主体，负责提供房产交易过程中的相关服务，包括但不限于：
（1）对房产进行评估，确保交易价格的合理性。
（2）提供资金监管服务，保障交易安全。
（3）协助甲方和乙方办理房产过户手续。
（4）提供交易咨询和纠
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