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金华什么是园区租赁合同

第一篇范文：合同编号：[填入编号]

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产租赁给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房产位于[房产地址]，建筑面积为[面积]平方米。

1.2乙方承租的房产为建设用途为[用途]的[面积]平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁年限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[金额]元/月，按年支付。租金每[时间周期]支付一次，乙方应在每[时间周期]的前[天数]内支付当期租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金[金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。经双方协商一致，本合同可以变更或解除。

6.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：______________签订日期：______________

房产证复印件

租赁房产附属设施清单

其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

丙方（第三方）：[丙方全称]

鉴于甲方为房产的所有权人，乙方为承租方，丙方为提供额外服务或产品的第三方主体，甲乙双方同意并本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方将其房产出租给乙方使用，丙方提供相关服务或产品，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体丙方的角色和责任

1.1丙方作为第三方主体，负责提供与租赁房产相关的额外服务或产品，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。

1.2丙方应确保其提供的服务或产品符合行业标准，并保证服务的连续性和质量。

1.3丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，确保租赁交易的顺利进行。

二、甲方的权益保障

2.1甲方作为房产的所有权人，享有对房产的完全处置权和管理权。

2.2甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和维护房产。

2.3甲方在租赁期间保持房产的所有权，并有权对房产进行必要的检查和维修。

2.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按约定退还房产，并要求乙方支付违约金或其他相关费用。

三、乙方的权益和义务

3.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和享受丙方提供的服务或产品。

3.2乙方应按约定支付租金和丙方服务费用，并按照合同约定使用和维护房产。

3.3乙方在租赁期间不得擅自改变房产的结构和用途，并应遵守丙方提供的物业管理规定。

3.4乙方在租赁期满后，应按约定退还房产，并承担因违约产生的相关费用。

四、违约及限制条款

4.1乙方未按约定支付租金或丙方服务费用，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。

4.2乙方擅自改变房产的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

4.3丙方未按约定提供服务或产品，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求乙方按约定支付相关费用。

4.4甲方、乙方和丙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，否则造成的一切后果由责任方