房屋购买合同样本5篇.docx

房屋购买合同样本5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下房屋购买合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

4.房屋质量：该房屋符合居住条件，无重大安全隐患。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，余款______元在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方承诺在房屋交付后______个月内办理产权过户手续，乙方应配合办理相关手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未按约定交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金，并返还购房款。

2.若甲方在约定的时间内未办理产权过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金，并继续办理产权过户手续。

3.若乙方未按照约定支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

五、其他事项

1.甲方应保证房屋内的附属设施（如水、电、气、家具、电器等）完好无损，并随房屋一并转移给乙方。

2.甲乙双方应共同承担产权过户所产生的税费，各自承担其应付部分。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于______（详细地址）的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋性质：本次交易的房屋为商品房。

2.房屋结构：____层住宅，建筑面积______平方米。

3.房屋位置：具体地址是_________________________。

4.房屋所有权证明：甲方应提供房屋的合法所有权证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包括房屋本身及附属设施。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余款项人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋的钥匙及其他相关物品交付给乙方。

四、过户及税费

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。

3.若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担因此产生的所有损失。

五、房屋质量及附属设施

1.甲方保证所售房屋无结构性问题，符合居住条件。

2.房屋附属设施包括______等，应随同房屋一并转让。

3.如有附属设施损坏，甲方应在交付前负责修复。

六、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币______元。

2.若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉