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2024年小产权买卖合同范本推荐8篇

篇1

小产权房买卖合同范本

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方出售小产权房事宜达成以下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋权属：甲方明确告知该房屋为小产权房，即不完全具备正规商品房的产权属性，但甲方保证对该房屋有合法所有权及处分权。乙方对此已知悉且无异议。

4.房屋附属设施：包括但不限于水电设施、装修状况等，详见附件一《房屋附属设施清单》。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方经协商确定，房屋总价为人民币XX元（大写：[金额汉字大写]）。此价格包含房屋本身及附属设施的价值。

2.付款方式：乙方应在签订本合同后XX日内支付定金人民币XX元（大写：[定金金额汉字大写]），并在完成房屋交付前支付完毕余款。具体支付时间以甲方出具收据为准。

3.房屋交付：甲方应于本合同签订后XX日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

三、相关权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取房屋价款。

（2）甲方应保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如出现此类情况，甲方应承担全部法律责任。

（3）甲方应协助乙方办理与该房屋相关的手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定支付房屋价款。

（2）乙方应妥善使用、管理该房屋及附属设施，不得进行非法改建、扩建等行为。如有损坏，应负责修复或赔偿。

（3）乙方如需办理与该房屋相关的手续，甲方应予以协助。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同并扣留定金作为违约金。若甲方违约，应返还双倍定金给乙方。

2.双方如因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件与正文具有同等法律效力。附件包括：附件一《房屋附属设施清单》、附件二《房屋平面图及相关证明文件》。甲乙双方应确保附件的真实性。如因附件不实导致纠纷，相关责任方应承担法律责任。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：《房屋附属设施清单》

附件二：《房屋平面图及相关证明文件》

---结束---

篇2

小产权房买卖合同范本

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是涉案小产权房之合法所有者，有权进行处分；乙方自愿购买该小产权房，双方经友好协商，达成以下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]平方米。

4.其他房屋附属设施包括：[附属设施描述]。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币[房屋售价]元（大写：[房屋售价汉字大写]）。

2.付款方式：乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式。

（1）一次性付款：在签订本合同之日起XX个工作日内支付完毕。

（2）分期付款：首付款[首付金额]元，余款在签订本合同后XX个月内付清。

（3）其他付款方式：[其他付款方式说明]。

3.甲方保证该房屋权属清楚，无争议。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务等，由甲方负责清理并承担民事责任。因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

4.甲乙双方应于本合同签订后的XX日内办理房屋过户手续，办理过程中产生的税费由双方按照国家法律规定承担。

5.本合同签订后XX日内，甲方应腾出该房屋并移交乙方使用。

三、房屋质量与物业费用

1.甲方保证所出售的房屋符合国家及所在区域的质量