个税中房屋买卖合同和房屋预售合同8篇.docx

个税中房屋买卖合同和房屋预售合同8篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码（买方）：____________________

联系方式（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码（卖方）：____________________

联系方式（卖方）：____________________

鉴于甲、乙双方在房屋交易过程中，需要明确各自的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本房屋买卖合同及预售合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋权属证明：____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同之日起______个工作日内，支付房款总额的______%给乙方；

（2）房屋过户手续办理完成后______个工作日内，支付剩余房款。

第三条房屋交付

1.乙方应在签订本合同后的______个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应确保房屋内的设施、设备完好无损。

第四条房屋权利保证

1.乙方保证所售房屋权属无争议，无司法、行政限制或税费负担。

2.如因乙方原因，导致甲方无法顺利获得房屋产权，乙方应承担全部法律责任。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，应按日向乙方支付延迟付款部分的违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，应按日向甲方支付违约金。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第六条预售合同相关条款

1.若乙方销售的是预售房屋，应确保房屋在预售合同约定的时间内交付给甲方。

2.预售房屋的产权登记手续由乙方负责办理，并承担相关费用。

3.甲方购买预售房屋，应承担相应的风险。若因开发商原因，导致房屋无法按时交付或产权无法办理，乙方应协助甲方追究开发商的法律责任。

第七条其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

篇2

房屋买卖合同与预售合同法律咨询服务协议

甲方（买方）：___________________

乙方（卖方/开发商）：_______________

鉴于甲方拟购买乙方所有的房屋，并涉及相关个人所得税事宜，现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋买卖及预售事宜达成如下协议：

一、房屋买卖合同的条款

第一条合同双方当事人的基本信息

1.甲方姓名/名称：___________________

2.身份证号码/统一社会信用代码：___________________

3.联系方式：___________________

第二条房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________

3.房屋权属证明文件及编号：___________________

第三条交易价格及支付方式

详细列明交易价格、支付时间、支付方式等条款。

第四条房屋交付

列明房屋交付的时间、条件及房屋附带物品的处理方式。

第五条税费承担

明确双方对于交易过程中产生的各类税费的承担方式，特别是个人所得税的计算和承担方式。

二、房屋预售合同的条款

第六条预购房屋的基本情况

详细列明预购房屋的位置、面积、价格、交房时间等。

第七条预付款项及支付方式

明确预付款项的金额、支付时间、方式及后续款项的支付计划。

第八条预售房屋的交付和验收标准

明确交付时间、交付条件及验收标准。

篇3

房屋买卖合同与预售合同法律咨询服务协议

甲方（买方）：___________________

乙方（卖方