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土地租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方有意租赁该土地用于特定用途，双方经友好协商，特订立本合同，明确双方的权利和义务。

第一条合同双方

甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________法定代表人/负责人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________法定代表人/负责人：_________________________

第二条土地基本情况

土地位置：_________________________

土地面积：_________________________平方米

土地用途：_________________________

土地权属证明：甲方应提供土地使用权证书或其他合法证明文件。

第三条租赁期限

租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

续租条件：租赁期满前_________个月内，双方协商一致可续签合同。

第四条租金及支付方式

租金标准：乙方每年向甲方支付租金人民币_________元（大写：_________元整）。

支付方式：

乙方应在每年的_________月_________日前支付当年的租金。

乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日支付逾期金额的_________%作为滞纳金。

第五条押金

押金金额：乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_________日内退还押金。

第六条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方应确保土地的合法使用权，并提供必要的经营条件。

甲方有权监督乙方的经营活动，并提出合理建议。

甲方应按时收取租金，并提供相应的发票。

甲方应保证土地在租赁期内的使用权不受第三方干扰。

乙方的权利和义务：

乙方有权在租赁期内合法使用土地进行经营活动。

乙方应按时支付租金，并遵守甲方的相关管理规定。

乙方应保持土地的清洁和完好，不得擅自改变土地用途。

乙方应自行承担经营过程中的一切费用和责任。

乙方不得将土地转租给第三方，未经甲方书面同意。

第七条土地使用要求

土地用途：乙方应按照合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变用途。

土地维护：乙方应负责土地的日常维护和管理，保持土地的整洁和安全。

土地改造：乙方如需对土地进行改造或建设，需事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。

第八条违约责任

甲方违约责任：

若甲方未按合同约定提供土地或违反其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

乙方违约责任：

若乙方未按时支付租金或违反其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第九条合同的变更和解除

本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条附件

土地平面图及使用要求

租金计算及支付方式说明

管理规定及注意事项

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________年_________月_________日